Zimmer
2
Wohnfläche ca.
52,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
81379 München

Obersendling: Ein Schmuckstück mit perfekter Aufteilung


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
52,00 m²
Baujahr:
2005
Zustand:
Neuwertig
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
2
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett

Virtueller Rundgang


Beschreibung


Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen

Diese hochwertige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 2005 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar, der Zugang zum Hause, als auch innerhalb des Objektes ist barrierefrei. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in den zentral gelegenen Flur, von dem alle Räume abgehen. Linker Hand befindet sich das großzügige, mit einem Essplatz versehene Wohnzimmer. Von diesem erreichen Sie auch den nach Westen ausgerichteten Balkon, bei zu viel Sonne oder etwas Regen lässt sich hier eine Markise ausfahren.
Vom Flur aus betreten Sie halb Links die charmante Küche, diese ist mit einer in grau gehaltenen Einbauküche mit elektrischen Großgeräten ausgestattet. Ein kleiner, ausklappbarer Tisch an der Wand lädt zum Kaffee am Morgen ein. Rechter Hand im Flur, betreten Sie das Schlafzimmer, welches beidseitig mit hochwertigen, weißen Einbauschränken ausgestattet ist. In dem geräumigen Duschbad mit einer Doppelduschkabine in Vollglas ist auch Platz für eine Waschmaschine.
In der gesamten Wohnung ist Stäbchenparkett in Buchenholz verlegt, Fußbodenheizung in allen Räumen, an allen Fenstern befinden sich elektrische Außenjalousien.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und zwei TG-Einzelstellplätze.

Energieangaben


Heizungsart:
Fußbodenheizung
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
77,30 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
2005

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