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Thomas Engel
Immobilienberater | Immobilienverkauf
089 - 340 823-545
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
32 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80339 München

Schwanthalerhöhe: 1-Zimmer Apartment mit beeindruckendem Ausblick


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
32 m²
Baujahr:
1973
Wohngeld:
201 €
Zustand:
Neuwertig
Aufzug:
Ja
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
5

Provision

Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages beträgt die Provision für Käufer und für Verkäufer je 2,00 % zzgl. 19% MwSt. = 2,38 % inkl. 19% MwSt.

Beschreibung


Das zum Verkauf stehende Apartment befindet sich im 5.OG eines in 1973 erbauten Gebäudes und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Apartment ist komplett möbliert und ausgestattet. Es wurde umfassend renoviert und das Bad wurde erneuert.

Von der nach Süden ausgerichteten Loggia hat man einen sensationellen Ausblick auf das Alpenpanorama.

Das Apartment wird über einen Nachtspeicherofen beheizt. Dafür entfallen die Warmwasserkosten.

Zum Apartment gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz.

Ausstattung


Folgende Einrichtungsgegenstände sind bereits im Kaufpreis enthalten:
  • voll ausgestattetete Küche mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Geschirrspüler, Geschirr, Besteck, Mikrowelle, Töpfe, Pfannen, Kaffeemaschine
  • Sofa mit Beistelltisch
  • Bett 120 x 200 cm und Nachtkästchen
  • Sideboard mit Flat-TV, DVD-Player und Musikanlage
  • Regal als Raumteiler
  • Kleiderschrank
  • Waschmaschine

Beim Kauf stellen wir Ihnen selbstverständlich eine Inventarliste zur Verfügung.

Lage


Das Stadtviertel Schwanthalerhöhe/Westend liegt oberhalb der Theresienwiese. Sanierte Altbauten mit schönen Fasaden prägen das Stadtbild.
Seit 1998 erlebte die Schwanthalerhöhe einen strukturellen Wandel. Moderne hochwertige Neubauwohnungen, Büroparks und Grünanlagen wurden errichtet. Der naheliegende Bavariapark bietet den Anwohnern Freizeit-und Sportmöglichkeiten.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Forum Schwanthalerhöhe, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahn: Theresienwiese U4, U5 (4 Minuten zu Fuß)
S-Bahn: Hackerbrücke S1, S2, S3, S4, S6 und S8 (6-7 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn: Holzapfelstraße 18, 19, 29 und N19 (4 Minuten zu Fuß)

Energieangaben


Heizungsart:
Elektro-Heizung
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
72,10 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Strom
Energieausweis-Typ:
Bedarfsausweis
Baujahr:
1973

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Sonstiges


Die Wohnung ist derzeit frei und steht dem neuen Käufer zur Weitervermietung oder Selbstnutzung zur Verfügung.

Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.

Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.

Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.

Gerne teilen wir Ihnen nähere Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch mit.

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