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Dr. Cornelia Koronakis
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
089 - 340 823-546
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
54,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80469 München

Altstadt: Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - frei


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
54,00 m²
Baujahr:
1889
Zustand:
Modernisiert
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
3
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett

Virtueller Rundgang


Beschreibung


Eine Wohnung zum Wohlfühlen

Diese schöne, modern ausgestattete 2-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Rückgebäudes eines 1889 erbauten Stadthauses. Sie liegt absolut ruhig zum idyllischen Innenhof.

Der Eingangsbereich und das Treppenhaus dieses Stil-Altbaus der Jahrhundertwende ist sowohl modern, als auch - mit seinen Holzstiegen und -Treppengeländer - noch sehr ursprünglich.

Betritt man die Wohnung, so öffnet sich der Flur linker Hand zum hellen, geräumigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon von dem man eine wunderschöne Aussicht in den ruhigen, begrünten Innenhof hat und der an milden Sommerabenden dazu einlädt ein Gläschen Wein zu genießen oder zu grillen.
Rechter Hand gelangt man in die offene Küche mit modernem Essplatz und einer schicken Küchenzeile.
Das gemütliche Schlafzimmer mit Fenster kann von zwei Seiten über Schiebetüren aus gestrahltem Glas betreten werden.
Ein kleiner Flur führt ins geräumige Badezimmer mit Badewanne - auch eine Waschmaschine findet hier noch Platz. Integrierte Leuchten an der Badewanne, moderne Downlights, sowie ein Oberlicht durch das das Tageslicht ins Bad fällt, sorgen hier für eine schöne Beleuchtung.
Daneben befindet sich das separate WC, sowie eine Ankleide mit Kleiderschrank und Garderobe.

Klassische Möblierung und eine klare moderne Ausstattung harmonieren miteinander und runden das Bild dieser schönen Altbauwohnung ab.

Zur Wohnung gehört ein eigenes, gemauertes Kellerabteil.
Fahrradkeller und Abstellplätze im Innenhof zum Rückgebäude stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Energieangaben


Heizungsart:
Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1889

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