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Edda Pucher
Immobilienberaterin | Immobilienverkauf
089 - 340 823-544
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
20 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80799 München

Maxvorstadt: Ideales Apartment - nicht nur für Studenten


Kennung:
2105ML7
Objektart:
Etagenwohnung
Wohngeld:
124 €
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Baujahr:
1965
Etagen:
6
Etage:
4
Zustand:
Gepflegt

Provision

2,38 % inkl. MwSt. für den Käufer und 2,38 % inkl. MwSt. für den Verkäufer aus dem Gesamtkaufpreis bei Abschluss eines wirksamen notariellen Kaufvertrages.

Beschreibung


Hier lässt es sich erfolgreich studieren und sehr gut leben

Zum Verkauf steht eine helle, zentral gelegene Stadtwohnung im beliebten Univiertel. Innerhalb des gepflegten Mehrfamilienhauses - Baujahr 1965 - befindet sich die Wohnung im 4.OG des Vordergebäudes. Der Wohn-/Schlafbereich ist nach Westen ausgerichtet und hat Zugang zu einem Minibalkon. Die Küchenzeile befindet sich im Wohnraum. Das weiß geflieste Bad mit Badewanne könnte nach Auszug des jetzigen Mieters eine kleine Frischzellenkur vertragen. In der Diele ist ein großer Einbauschrank integriert.

Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Untergeschoss vorhanden, in dem sich auch der zugehörige Keller befindet.

Ausstattung


Voll ausgestattet zum Einzug bereit
  • Fliesenboden
  • Apartmentküche
  • Rollläden

Die Wohnung ist modern möbliert, ausgestattet und wurde bisher über Mr. Lodge vermietet.

Folgendes ist bereits im Kaufpreis enthalten:
  • Küchenzeile mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Herdplatten
  • Geschirr- und Küchenutensilien
  • Schlafcouch, Schreibtisch, Essgruppe, Kleiderschrank, Leuchten, TV und weitere Kleinmöbel

Eine Inventarliste steht beim Kauf zur Verfügung.

Grundriss


Lage


Mitten in der Maxvorstadt

Die Türkenstraße gilt als eine der ältesten Straßen der Maxvorstadt. So wurde der Straßenname 1812 durch königliches Rescript von Max I genehmigt. Mitten im Universitätsviertel gelegen, sorgen heute die zahlreichen Studenten für ein junges, pulsierendes Straßenbild, gesäumt von vielen Cafés und kleinen Bistros. Besonders ist auch die Vielzahl an Antiquitätenläden, die die Gedanken an eine längst vergangene Zeit in der Maxvorstadt und der Türkenstraße aufrecht halten.

Garantiert ist natürlich auch beste Infrastruktur mit kurzen Wegen zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und eine sehr gute Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus.

Erholung pur findet man im nahe gelegenen Englischen Garten.

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
195,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1965

Sonstiges


Das möblierte Apartment ist über Mr. Lodge auf Zeit vermietet.

Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.

Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.

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