Freimann: 1-Zimmer Apartment nähe ehemaliger Floriansmühle
Provision
Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages beträgt die Provision für Käufer und für Verkäufer je 2,00 % zzgl. 19% MwSt. = 2,38 % inkl. 19% MwSt.
Beschreibung
Das im Hochparterre gelegene Apartment befindet sich in einem in 1971 erbauten Mehrfamilienhaus, welches in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Es ist hochwertig eingerichtet und komplett ausgestattet. Umgeben von viel Grün, ist das Gebäude absolut ruhig gelegen (Sackgasse) und macht einen gepflegten Eindruck.
2011 wurde das Apartment saniert, das Bad erneuert und vergrößert und mit zwei Oberlichtfenster versehen. Des weiteren wurde die Elektroanlage modernisiert. Im Flur befindet sich ein großer über Eck führender Einbauschrank mit viel Stauraum.
Im Flur und im Wohn- und Schlafbereich wurde hochwertiger Parkett verlegt.
Von der nach Westen ausgerichteten Loggia gelangt man über drei Stufen in den Garten, welcher als Sondernutzungsrecht ausgewiesen ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattung
Das zum Verkauf stehende Apartment ist komplett möbliert und ausgestattet.
Folgende Einrichtungsgegenstände sind bereits im Kaufpreis enthalten:
2 Sessel mit Beistelltisch, Bett 140 x 200 cm, Sideboard mit Flat-TV, DVD-Player und Musikanlage, Schrank und weitere Kleinmöbel, voll ausgestatteter Küchenbereich mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Geschirrspüler, Geschirr, Besteck, Mikrowelle, Töpfe, Pfannen, Kaffeemaschine, Wasserkocher und einer Küchentheke mit drei Barhockern.
Waschmaschine und Wäschetrockner, Staubsauger, Bügeleisen und Bügelbrett
Die teilweise in den Bildern gezeigte Dekoration wurde von unserer Einrichtungsabteilung zur Verfügung gestellt und ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Beim Kauf stellen wir Ihnen eine Inventarliste zur Verfügung.
Lage
Freimann im Münchner Norden ist vor allem für ein Bauwerk weltbekannt: Die Allianz Arena, das Fußballstadion des FC Bayern München.
Nah an Schwabing gelegen und dennoch nicht ganz so hektisch, besitzt das Viertel für die Bewohner hohe Attraktivität.
Freimann umfasst nämlich den großen nördlichen Teil des Englischen Gartens, welcher sich quasi vor der Tür befindet. Der Aumeister und die Isar sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und der nahe gelegene Euro-Industriepark bietet zahlreiche Einkaufmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch ist Freimann optimal angebunden - den Mittleren Ring, die A9 Richtung Nürnberg sowie den Autobahnring A99 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zur U-Bahn Haltestelle Freimann sind es von unserer Wohnung nur 5 Minuten zu Fuß. Mit der U6 ist die Innenstadt, ebenso wie der "Garchinger Campus" der Technischen Universität München, schnell erreicht. Über die Buslinie 181 gelangen Sie in wenigen Minuten zur Studentenstadt mit Anschluss an weitere Buslinien und die U6.
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit frei und steht dem neuen Käufer zur Weitervermietung oder Selbstnutzung zur Verfügung.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.