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Edda Pucher
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
089 - 340 823-544
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
44,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
81369 München

Sendling: Sonnige 1,5 Zi.-Wohnung mit überzeugendem Grundriss


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
44,00 m²
Baujahr:
1997
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
4
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett

Top-Highlights


  • Überzeugender Grundriss
  • Großer sonniger Südbalkon
  • Eichenparkett im Wohnbereich

Beschreibung


Sonnige Aussichten

Mit einer Größe von ca. 44 m² und einem optimal geschnittenen Grundriss entspricht das praktisch eingerichtete Apartment allen Erwartungen einer idealen Stadtwohnung. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront hat Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die separate Küche mit Fenster könnte auch im Wohnraum integriert werden. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Es bietet zudem genügend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Hell gefliest, präsentiert sich das Bad mit Badewanne. Die Diele bietet ausreichend Stellfläche. In dem gepflegten Wohnhaus, Baujahr 1997, befindet sich die Wohnung im 4. Obergeschoss (mit Aufzug).

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss, wo sich auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden.

Grundriss


Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
91,80 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1997

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