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Dr. Cornelia Koronakis
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
089 - 340 823-546
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
72,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80639 München

Nymphenburg: Der Schlosspark als Nachbar - ruhige, charmante 2-Zimmer Wohnung


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
72,00 m²
Baujahr:
1972
Zustand:
Gepflegt
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
EG
Bodenbelag:
Teppichboden, Fliesen, Parkett

Virtueller Rundgang


Beschreibung


Diese charmante 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten und ruhigen, Anfang der siebziger Jahre erbauten Wohnanlage.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische und großzügige Grundrissgestaltung aus.
Das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront ist von hellem, freundlichem Charakter. Die Süd-West Loggia lädt zum entspannen ein - von hier aus schweift der Blick in den abgeschlossenen Gemeinschaftsgarten. Ruhig und geschützt finden Sie hier einen Ort der Ruhe, der an sonnigen Tagen Entspannung garantiert.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit elektrischen Geräten.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt ebenfalls über eine schöne Loggia, die nach Süd-Osten ausgerichtet ist.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und WC, sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Einbauschränke in Schlafzimmer und Flur bieten ausreichend Stauraum.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Pkw-Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein geräumiger Fahrradkeller für alle Bewohner.
Für Waschmaschine und Trockner gibt es einen eigenen Anschluss im Gemeinschaftswaschraum.

Top-Highlights


  • ansprechender Grundriss mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten
  • Echtholzparkettboden in den Wohnräumen - im Schlafzimmer hellgelber Teppichboden auf dem Parkettboden verlegt, (der leicht entfernt werden kann)
  • hell gefliestes Bad mit Glasdusche und Waschtisch

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
H
Energieverbrauchs-Kennwert:
271,40 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Heizöl
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1972

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