verkauft
Pasing: Attraktive DHH - neuwertig - zeitlos modern
Objektart:
Doppelhaushälfte
Wohnfläche ca.:
178,00 m²
Baujahr:
2015
Grundstücksfläche ca.:
208,00 m²
Zustand:
Neuwertig
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
EG
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Provision
1,785 % inkl. MwSt. für den Käufer UND 1,785 % inkl. MwSt. für den Verkäufer bei Abschluss eines wirksamen notariellen Kaufvertrages aus dem Gesamtkaufpreis.
Virtueller Rundgang
Beschreibung
Einziehen und Wohlfühlen
Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde erst 2015 im energieeffizienten KFW 70 Standard (EnEV 2014) erbaut. Sie besticht durch Stil und Komfort, sowie einen großzügigen, durchdachten Grundriss.
Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit der offen gestalteten Küche.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der schön eingewachsene Garten laden zu gemeinsamen Stunden im Freien ein und bieten Kindern Platz zum Spielen.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, drei weitere Zimmer, die als Elternschlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das Dachgeschoss beherbergt ein Tageslicht-Duschbad, sowie zwei weitere Räume für Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Von hier aus gelangt man auch von jedem Raum aus auf die umlaufende Dachterrasse.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Ein großzügiger, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht eignet sich hervorragend als Spielzimmer.
Zudem gibt es noch neben dem Heizungskeller, einen Hauswirtschafts- und Vorratsraum.
Die Einzelgarage, die einen direkten Zugang zum Garten hat, sowie ein Stellplatz, sind im Kaufpreis enthalten.
Energieangaben
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Energieverbrauchs-Kennwert:
28,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas leicht
Energieausweis-Typ:
Bedarfsausweis
Baujahr:
2015