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Dr. Cornelia Koronakis
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
089 - 340 823-546
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
73,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80803 München

Schwabing: Helle 3-Zimmer Wohnung - renovierungsbedürftig


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
73,00 m²
Baujahr:
1961
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
3
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, PVC

Provision

3,48 % inkl. MwSt. für den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aus dem notariellen Kaufpreis.

Beschreibung


Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 5-geschossigen Wohnhauses, das im Jahre 1961 in Schwabing-West erbaut wurde. Mit dem Aufzug können Sie die Wohnung bequem erreichen.

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und beeindruckt durch ihre Helligkeit sowie gute Gestaltungsmöglichkeiten.

Von der Diele aus, in der es auch eine praktische Abstellkammer gibt, gelangen Sie in alle Räume. Geradeaus befindet sich das Bad mit Badewanne; gleich daneben das Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Rechter Hand liegt die Küche, die auch Platz für einen kleinen Essplatz bietet. Linker Hand befindet sich das zum ruhigen Innenhof ausgerichtete, geräumige Wohnzimmer mit Essbereich; gleich daneben - mit Zugang zum Balkon - das Schlafzimmer.

Diese etwas 'in die Jahre' gekommene, jedoch gut geschnittene Wohnung ist nach einer 'Frischzellenkur' bestens geeignet als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Fahrradabstellmöglichkeiten sind in der Anlage ebenfalls vorhanden.

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
142,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Heizöl
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1961

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