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Edda Pucher
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
089 - 340 823-544
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
66,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80805 München

Schwabing: Großzügige 2-Zi.-Wohnung nähe Ungerer Bad


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
66,00 m²
Baujahr:
1969
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Nein
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
EG
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett

Provision

3,48% inkl. MwSt. für den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aus dem notariellen Kaufpreis.

Beschreibung


Viel Platz zum Wohlfühlen

Die großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1969 und überzeugt durch Ihre gute Aufteilung.

Vom hellen Flurbereich aus gelangt man in alle Räume. Das Wohnzimmer hat Zugang zum sonnigen Westbalkon. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein französisches Bett, einen Schrank und sogar auch noch Fläche für einen kleinen Arbeitsbereich. Das moderne, hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Toilette ist separat und bietet Platz für die Waschmaschine. Die modern gestaltete Küche mit allen elektrischen Geräten rundet das Gesamtbild dieser schönen Wohnung ab.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Im Untergeschoss befindet sich ein Wasch-Trockenraum mit Münzgeräten sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist für 30.000 € zu erwerben.

Kaufpreis Wohnung 570.000 € + TG-Einzelstellplatz 30.000 € insgesamt 600.000 €

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
210,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Heizöl
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1969

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