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Thomas Engel
Immobilienberater Immobilienverkauf
089 - 340 823-545
Zimmer
4,5
Wohnfläche ca.
106,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
81739 München

Neuperlach Süd: Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit Garten


Objektart:
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.:
106,00 m²
Baujahr:
1983
Zustand:
Vollständig renoviert
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
EG
Bodenbelag:
Laminat

Provision

3,48% inkl. MwSt. für den Käufer aus dem beurkundeten Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.

Beschreibung


Gute Wohnlage in München - Neuperlach Süd

Die Wohnung punktet durch einen gelungenen Grundriss und befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnkomplexes mit einer großzügigen Gartenanlage mit Spielplatz. Die Wohnanlage wurde 1983 fertiggestellt. Geräumig gestaltet liegt die 4,5-Zimmer Wohnung nach Westen und Osten ausgerichtet. Der Grundriss ist optimal aufgeteilt und bietet reichlich Platz für die ganze Familie.

Beim Betreten der Wohnung befindet sich der Schlafbereich mit dem Schlaf- und den beiden Kinderzimmern auf der rechten Seite nach Osten ausgerichtet und der Wohnbereich mit dem Wohnzimmer und der großen Essküche auf der linken Seite, Richtung Westen. Das Badezimmer mit Badewanne und WC sowie das separate Gäste-WC mit Dusche liegen mitten drin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur nach Westen ausgerichteten Terrasse und vom Schlafzimmer auf die Terrasse mit Garten Richtung Osten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das sich im Kellergeschoss der Anlage befindet.

Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann erworben werden.

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
87,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1983

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