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Thomas Engel
Immobilienberater Immobilienverkauf
089 - 340 823-545
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
98,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
81375 München

Hadern: Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
98,00 m²
Baujahr:
1966
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Aufzug:
Nein
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Etage:
1

Beschreibung


Gute Wohnlage in München - Hadern

Die Wohnung besticht durch einen schönen Grundriss und befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Wohnkomplexes mit 5 Häusern und einer großzügigen Gartenanlage mit Spielplatz. Die Wohnanlage wurde 1966 fertig gestellt. Geräumig gestaltet liegt die 4-Zimmer-Wohnung - zur Gartenseite - nach Süden und Westen ausgerichtet. Der Grundriss ist optimal aufgeteilt und bietet reichlich Platz für die ganze Familie.

Beim Betreten der Wohnung befinden sich die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer auf der rechten Seite, jeweils nach Westen ausgerichtet. Die Abstellkammer, das Badezimmer mit Badewanne und WC, das separate Gäste-WC und die großzügige Wohnküche liegen auf der linken Seite. Am Ende des Flurs gelangt man in das Wohnzimmer mit einer schönen Fensterfront und Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Loggia mit Garten.

Die Wohnung steht sofort zur freien Verfügung, bedarf aber einer grundlegenden Renovierung, die dann Ihren Wünschen entspricht.

Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch die ideale Raumaufteilung, die absolute Helligkeit und der herrlichen Süd-Loggia, die auch ein Sonnenbad nach Feierabend bietet.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.

Alles in allem - die ideale Familienwohnung. Eine Besichtigung lohnt sich.

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
123,70 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1966

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