verkauft
Au-Haidhausen: Großzügige 3-Zi.-Wohnung oberhalb vom Mariahilfplatz
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
95,00 m²
Baujahr:
1980
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
2
Provision
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer aus dem beurkundeten Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Beschreibung
Die helle Wohnung befindet sich im 2.OG mit Lift und überzeugt mit einer großzügigen Aufteilung. Rechts vom Eingangsbereich liegen das Kinder- bzw. Gästezimmer, die Küche und das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südost Loggia. Am Ende des Flurs befinden sich das Gäste-WC mit Dusche, links davon das Bad und ein großes Schlafzimmer. Das Bad, mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz, ist größtenteils noch im Ursprungszustand. Die Toilette, das Waschbecken und die beiden Armaturen wurden erneuert. Das Gäste-WC mit begehbarer Dusche ist komplett neu gemacht worden. Im Flur gibt es Platz für einen großen Garderobenschrank und darüber hinaus ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss. Dort befindet sich auch ein Trockenraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist zu erwerben.
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
63,28 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1980