verkauft
Nymphenburg: 3-Zi.-Wohnung - Gute Rendite durch clevere Aufteilung
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
88 m²
Baujahr:
1960
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
1
Top-Highlights
- Küchenzeile mit Kühlschrank und Herdplatten
- Geschirr- und Küchenutensilien,
- Couch, Bett, Essgruppe, Kleiderschrank, Leuchten, weitere Kleinmöbel etc.
Beschreibung
Individuelle 3-Zimmer-Wohnung für Investoren mit Blick für reelle Chancen
Zentral am Romanplatz gelegen, befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung, mit nicht alltäglichem Grundriss. Derzeit beherbergt sie drei separate Apartments mit eigenen Küchenzeilen und Bädern, die vom gemeinsamen Flur aus begehbar, aber ansonsten absolut eigenständig sind.
Die beiden nach Westen ausgerichteten Wohnungen sind voll ausgestattet und wurden vom jetzigen Eigentümer möbliert und befristet auf Zeit über Mr. Lodge vermietet. Das dritte Apartment führt zum ruhigen Innenhof, hat eine separate Kammer und einen kleinen Balkon. D
Innerhalb des gepflegten Mehrfamilienhauses - Baujahr 1960 - liegt die Wohnung im 1. OG mit Lift.
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
99 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas leicht
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1960