verkauft
Haidhausen: Premiumlage - 1-Zimmer Apartment
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
26,00 m²
Baujahr:
1958
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
4
Provision
Die Käufer-Provision in Höhe von 3,57% errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Beschreibung
Das attraktive 1-Zimmer Apartment liegt im 4. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Apartmenthauses oberhalb des Landtags, dem Maximilianeum, in absoluter Bestlage direkt an den Maximiliansparkanlagen. Das 1958 in bewährter Ziegelbauweise errichtete Wohngebäude wurde in 1990, sowie 2019 umfangreich saniert und renoviert.
Sie betreten das Apartment über den Dielenbereich in dem sich eine funktionale Küchenzeile mit Herd und Kühlschrank befindet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Der Wohn- und Schlafbereich des Apartments besticht durch das große, nach Süden ausgerichtete Fenster durch das viel Licht einfällt und eine Raumhöhe von 2,63m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.
Stau- und Aufbewahrungsfläche bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss. Der Gemeinschaft stehen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, sowie ein Wasch-und Trockenraum mit Münzmaschinen zur Verfügung.
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
115,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1958