Maxvorstadt: Nymphenburger Höfe - exklusive 2-Zimmer-Stadtwohnung

Beschreibung

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Träumen - Kaufen – Genießen

Die großzügige, lichtdurchflutete und ruhige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer der exklusivsten Immobilien Münchens - den Nymphenburger Höfen. Ihre Fertigstellung erfolgte 2011 in bewährter Massivbauweise und qualitätsbewusster Ausführung. Die Architektur des Wohnensembles ist sachlich, puristisch und klar.
Das Herzstück der Nymphenburger Innen-Höfe bildet eine großzügige Piazza, die mit einem eleganten Wasserbecken, Gingkobäumen, dem eindrucksvoll designten Beleuchtungskonzept und bequemen Sitzflächen zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung besticht durch das Zusammenspiel eines im Eingangs-, Wohn- und Essbereich offen gestalteten Grundrisses und einem abgeschlossenen Schlafbereich, der mit einem Ensuite-Bad viel Privatsphäre bietet.
Direkt vom Dielenbereich aus betreten Sie den offenen ca. 37m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich mit offener Küche und modernen, exklusiven Einbauten, sowie Zugang zum Süd-Balkon mit Blick in einen der begrünten und ruhig gelegenen Innenhöfe der Wohnanlage .
Neben dem Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC - der gegenüber liegende Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Stauraum und Platz für einen Waschtrockner.
Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über ein Ensuite-Bad, das mit Badewanne, bodengleicher Dusche, einem Bidet und einem WC äußerst komfortabel ausgestattet ist.
Bodentiefe Holzfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Deckenhöhe beträgt 2,65 m.

Zur Wohnung gehören ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, sowie ein ca. 7m² großer Keller.
Das Haus verfügt auch über einen Behindertenaufzug von der Tiefgarage bis zum Hochparterre.