Lehel: Großzügiges Apartment - Nähe Englischer Garten
Provision
Die Käufer-Provision in Höhe von 3,48 % errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Virtueller Rundgang
Beschreibung
Modernes Wohnen im Lehel
Unser ansprechendes Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 2003.
Bodentiefe Fenster in Kombination mit hellen, erdigen Farben und Weiß sorgen für Licht und Helligkeit. Mit einem optimal geschnittenen Grundriss entspricht die modern eingerichtete Immobilie allen Erwartungen eines idealen, komfortablen Stadtdomizils.
Der großzügige Wohnraum mit Balkon ist nach Osten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der Schlafbereich wird durch Schiebeelemente geschickt vom übrigen Wohnen mit Sitzgruppe und Essbereich abgetrennt. Die nach Maß angefertigte Küchenzeile ist funktionell ausgestattet. Klassisch elegant zeigt sich das weiß geflieste Bad mit Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller befinden sich im Untergeschoss.
Ausstattung
Hell, ansprechend und modern
- Geschmackvoll ausgestattet
- Moderne Funktionsküche
- Schickes Bad mit Badewanne
- Hochwertiger Laminat im Wohnbereich
- Fliesenboden in Flur und Küche
Folgende stilvolle Ausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten:
- Komplette Einbauküche mit allen Geräten
- Geschirr- und Küchenutensilien
- Geschmackvolle Sitzgruppe aus schwarzem Leder, Esstisch für 4 Personen, Doppelbett, Schrank, Regale, Leuchten, TV und weitere Kleinmöbel etc.
Eine komplette Ausstattungsliste senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.
Lage
Traumlage nahe der Isar und dem Englischen Garten
Das Lehel zählt aufgrund seiner baulichen Substanz sicherlich zu den schönsten Stadtvierteln Münchens. Die Wohnung befindet sich in bester Lage nahe der Isar und dem Englischen Garten. Eine der Hauptattraktionen ist der Eisbach mit seiner Surfer-Welle. Bei jedem Wetter surfen hier Münchner und viele schauen dabei zu.
Das Freizeitangebot ist so vielfältig wie sein Stadtviertel. Verschiedenste Restaurants und In-Kneipen lassen keine Wünsche offen. Shopping-Fans schätzen die Nähe zur Innenstadt. Selbstverständlich befinden sich auch alle Läden des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu unserem Objekt.
Kulturell Interessierte haben zwischen wechselnden Ausstellungen im Haus der Kunst und des Bayerischen Nationalmuseums oder diversen Veranstaltungen in der Residenz, dem Gasteig, oder dem Prinzregententheater die Qual der Wahl. Darüber hinaus laden der Englische Garten und die Isarauen zur täglichen Joggingrunde oder am Wochenende auch zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Die U-Bahn-Station "Lehel", (U4 und U5), ist bequem in ca. 8 Gehminuten zu erreichen. Die Straßenbahn Haltestelle "Nationalmuseum" (Linie 18) ist ca. 6 Gehminuten entfernt. Und mit dem Auto ist man über die Prinzregentenstraße gleich im Münchner Straßenverkehrsnetz.
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Die möblierte Wohnung ist bis zum 31.10.2020 für 1.600,- € Bruttowarmmiete (inkl. Nebenkosten, Strom, Internet und Stellplatz) vermietet und steht danach dem neuen Eigentümer zur freien Verfügung.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften
des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.