verkauft
Schwabing: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon - Blick auf den Wartburgplatz -
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
93,00 m²
Baujahr:
1964
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Etage:
5
Bodenbelag:
Teppichboden, Fliesen, Parkett
Provision
Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages beträgt die Provision für Käufer und für Verkäufer je 1,5% zzgl. 19% MwSt. = 1,785% inkl. 19% MwSt.
Beschreibung
Diese großzügige, vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Ost-Balkon befindet sich in urbaner Lage Schwabings. Sie liegt im 5. Obergeschoss eines 1964 erbauten, gepflegten Wohnhauses mit Blick auf den begrünten Wartburgplatz.
Der gelungene Grundriss bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten. In der Wohnung sind alle Zimmer von der geräumigen Diele direkt zu begehen. Vom Wohnraum und Schlafzimmer aus hat man Zugang zum sehr großzügigen Balkon.
Das Badezimmer ist mit hellen Sanitärgegenständen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken mit modernen Armaturen. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer.
Ein Waschmaschinen-Anschluss ist in der Küche vorhanden.
Im Untergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie Fahrradabstellplätze zur Verfügung.
Weiter gehört auch ein abgeschlossenes Kellerabteil zur Wohnung.
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
117,30 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1964