Neuhausen: Gepflegtes, neuwertiges 1-Zimmer-Apartment
Provision
4,76% inkl. MwSt. für den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aus dem notariellen Gesamtkaufpreis.
Beschreibung
Perfektes Apartment
Das hier angebotene möblierte Apartment liegt im 2. Obergeschoss einer 1970 erbauten, gepflegten und zentral gelegen Wohnanlage mit Lift in Neuhausen.
Mit seiner Größe von ca. 24 Quadratmetern entspricht es allen Erwartungen eines modernen Apartments.
Im ansprechenden Wohnraum ist eine offene, komfortable Küchenzeile integriert - auch an einen Arbeitsbereich wurde gedacht. Von der großen Fensterfront, mit Zugang zum Balkon, hat man eine schöne Aussicht in den ruhigen, hübsch begrünten Innenhof. Das Bad wurde komplett saniert und die komfortable Sanitärausstattung umfasst - neben einem Waschtisch und einer verglasten Dusche - auch einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Fahrradabstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Modern und Ansprechend
Das Apartment wurde vor kurzem frisch renoviert und neuwertig möbliert. Es ist komplett ausgestattet - Einrichtung und Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten.
- Kombinierter Wohn-Schlaf-Ess-Bereich
- Fensterfront mit neuen Schallschutzfenstern
- großer Balkon
- schöner Dielenboden
- im Designstil saniertes Bad mit verglaster Dusche
Folgende Ausstattung ist u.a. im Kaufpreis enthalten:
- Moderne Apartmentküche mit, Kühlschrank, Mikrowelle, kleines Ceran- Kochfeld, etc.
- Großes Bett, Kleiderschrank, Fernseher, kleiner Esstisch mit Stühlen, Regal
- neue Waschmaschine mit integriertem Trockner
- Balkonmöbel und vieles mehr
Eine ausführliche Liste der Ausstattung und des Mobiliars senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Lage
Hervorragende Infrastruktur
Der Eingang des Hauses befindet sich in der Volkartstraße/ Ecke Landshuter Allee. Das Apartment selbst ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, mit Blick ins Grüne. Die Bewohner schätzen an dieser Lage vor allem die hervorragende Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt.
Die U-Bahn-Station 'Rotkreuzplatz', Linie U1 und U7, ist bequem in 7 Gehminuten zu erreichen.
Die Tram-Linie 12 Volkartstraße in 4 Minuten. Die nächste Buslinie 144 liegt 2 Minuten entfernt an der Landshuter Allee.
Alle Verkehrsmittel des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich also in unmittelbarer Nachbarschaft und über den
Mittleren Ring ist man mit dem eigenen PKW bestens an das Strßenverkehrsnetz angebunden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Reihe trendiger Restaurants, Bars und Cafés sind innerhalb weniger Gehminuten erreicht. Der nahe gelegene Grünwaldpark, der am Nymphenburger Kanal entlang in den herrlichen Schlosspark Nymphenburg übergeht, lädt nicht nur an den Wochenenden zum Joggen oder ausgiebigen Spaziergängen ein.
Auch die Nähe zum Olympiapark mit seinem vielseitigen Freizeitangebot und zum Hirschgarten, in dem man einen de beliebtesten und schönsten Biergärten Münchens besuchen kann, runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Die möblierte Wohnung wurde bisher über Mr. Lodge auf Zeit vermietet. Diese Immobilie ist frei und steht ab sofort sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger zur Verfügung.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.