verkauft

Obermenzing: Hochwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Objektart:

Maisonettewohnung

Wohnfläche ca.:

96 m²

Baujahr:

2013

Zustand:

Gepflegt

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Gäste-WC:

Keller:

Einbauküche:

Etage:

Bodenbelag:

Parkett

Top-Highlights

Außenwände hoch isoliertes Wärmedämm-Ziegelmauerwerk (36.5 cm)
Niedrige Energiekosten durch Grundwasserwärmepumpe
Fußbodenheizung

Beschreibung

Die neuwertige Maisonettewohnung (Baujahr 2013) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten. Sie besticht mit einem individuellen Grundriss und schafft viel Platz durch raffinierte Einbauten, die maßgefertigt in der ganzen Wohnung zu finden sind.

Mittelpunkt ist der große Wohnbereich im ersten Obergeschoss mit geschmackvoll eingerichteter offener Küche und Zugang zum sonnigen Westbalkon.
Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet und bietet ausreichend Stellfläche. Im Kinderzimmer sorgen raffinierte Einbauten für viel Stauraum. Das Elternbad, mit Tageslicht, ist mit Badewanne und separater Dusche perfekt geplant und wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Im separaten Duschbad mit WC haben die jetzigen Eigentümer zugunsten der Waschmaschine auf die zweite Dusche verzichtet.
Der Zugang zur ehemals offenen Galerie im 2. Obergeschoss wurde geschlossen. Trotz der Schrägen, kann das Zimmer nun sehr gut als Schlafzimmer genutzt werden. Auch hier bieten die ideal integrierten Einbauten viel Platz.

Kurzum: Modernes Wohnflair mit guter Raumaufteilung und sympathischer Nachbarschaft