verkauft
Obergiesing: Zentral und ruhig - 3-Zi.-Wohnung zum Wohlfühlen
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
77 m²
Baujahr:
1978
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Etage:
2
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Top-Highlights
- Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- Parkett im Wohnzimmer
Beschreibung
Hier macht wohnen Spaß
Die gepflegte Wohnanlage, mit insgesamt 125 Einheiten, wurde 1978 im soliden Ziegelmauerwerk errichtet und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Die helle Wohnung befindet sich im 2.OG mit Lift und überzeugt mit einem bedarfsgerechten Grundriss. Mittelpunkt ist das große Wohnzimmer mit rd. 34 m² und Zugang zum Balkon mit Morgensonne. Der Essplatz verbindet den Wohnraum mit der geräumigen Küche. Die beiden Schlafzimmer sind zum begrünten Innenhof hin ausgerichtet und verfügen über ausreichend Stellfläche. Das Bad, mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz, ist geschmackvoll gefliest. In der Diele gibt es Platz für einen großen Garderobenschrank und darüber hinaus ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss im Untergeschoss. Dort befindet sich auch ein Trockenraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist zu erwerben.
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieverbrauchs-Kennwert:
105 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas leicht
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1978