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Edda Pucher
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
089 - 340 823-544
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
81,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80636 München

Neuhausen: Große 2-Zi.-Altbauwohnung mit Stil


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
81,00 m²
Baujahr:
1900
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
3
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett

Virtueller Rundgang


Beschreibung


Lieben Sie Altbau?

In denkmalgeschützter Nachbarschaft befindet sich diese großzügige 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in der dritten Etage eines um 1900 erbauten Stadthauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
Der Eingangsbereich und das ansprechende Treppenhaus dieses Stilaltbaus der Jahrhundertwende ist mit seinen Holzstiegen und dem schmiedeeisernen Treppengeländer noch ursprünglich. Dennoch brauchen Sie hier auf die Bequemlichkeit eines Aufzuges nicht zu verzichten.
Nach Betreten der Wohnung gelangt man von einem für das Baujahr typischen Flur in alle Zimmer, die alle eine Raumhöhe von über 3 Metern aufweisen.
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, mit ca. 81 m² Wohnfläche, könnte ohne größeren Aufwand auch in eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Aktuell verfügt sie über ein miteinander verbundenes Wohn-/ Esszimmer mit einem Südbalkon, eine helle Küche, ein modernes, weiß gefliestes Bad mit Fenster sowie ein Schlafzimmer, das zum Seiteneingang ausgerichtet ist.

Das Haus hat einen Lift. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Wasch-/ Trockenraum und Fahrrad- Abstellplätze stehen der Hausgemeinschaft im Untergeschoss zur Verfügung.

Energieangaben


Energieausweis:
Nicht benötigt
Heizungsart:
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1900

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