Bogenhausen/ Haidhausen: Schöner Wohnen - 3-Zi.-Wohnung mit Parkblick

Beschreibung

---

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der 4. Etage eines um 1937 erbauten Gebäudeensembles, das 2004 als "Prinzregentencarreé " vollsaniert wurde.
Das fünfgeschossige Anwesen, erstreckt sich um das Straßenviereck Prinzregenten-, Einstein-, Saint-Privat-Straße und Leuchtenbergring und verfügt über einen - in München selten gewordenen - abgeschlossenen, parkähnlichen Innenhof, der für seine vorbildliche Gestaltung im Jahre 2006 vom Baureferat der Landeshauptstadt München ausgezeichnet wurde.

Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche verfügt über ein ansprechendes Entreé, von dem aus man alle Zimmer erreichen kann:
Ein helles, fast quadratisch geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, das auch als Arbeits-und/oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein modernes, hell gefliestes Masterbad mit einem Jacuzzi (Sprudelbad) als Highlight und einer Dusche, eine Wohnküche mit Einbauküche, einer kleinen Vorratskammer und einem verglasten Balkon, dessen Glasfront komplett geöffnet werden kann und der in der Morgensonne zum Frühstücken einlädt.
Zum ruhig gelegenen, parkähnlichen Innenhof ausgerichtet blickt man von hier aus auf einen herrlichen alten Baumbestand!

Stilvolle, vom Schreiner maßgefertigte Einbauten, wie Schränke und Regale, die viel Stauraum bieten, sowie die Holzverkleidungen der Heizung, runden das Bild dieser charmanten Altbauwohnung mit modernem Komfort ab.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Fahrrad- Abstellplätze im Innenhof stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Diese Wohnung ist optimal geeignet als Kapitalanlage oder zum späteren Selbstbezug. Investieren Sie jetzt in die Zukunft!