verkauft
Harlaching: Großzügige, freie 3-Zi.-Wohnung - ruhige Lage
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
74,00 m²
Baujahr:
1960
Zustand:
Gepflegt
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Etage:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Provision
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aus dem notariellen Kaufpreis.
Virtueller Rundgang
Beschreibung
Charmant - Sonnig - Gemütlich
Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung liegt im 1.OG einer 1960 erbauten, gepflegten und kleinen Wohnanlage, umgeben von wunderschön angelegten, weitläufigen Grünflächen. Im Haus selber befinden sich nur 6 Parteien.
Der gelungene Grundriss bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten. In der Wohnung sind alle Zimmer von der geräumigen Diele direkt begehbar. Vom gemütlichen Wohnbereich aus hat man Zugang zum Süd-Ostbalkon. Angrenzend befindet sich ein weiterer heller Raum. Hier können Sie ein Kinderzimmer-/ Arbeitszimmer oder sogar einen großzügigen Essbereich realisieren. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein ca. 4 m langer, nostalgischer Einbau-Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist mit hellen Sanitärgegenständen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, Handtuchheizkörper und ein WC. Zusätzlich gibt es in der Diele zwei praktischen Abstellkammern.
Im Untergeschoss stehen, neben dem eigenen Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradabstellplätze zur Verfügung.
Energieangaben
Heizungsart:
Etagenheizung
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
115,70 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas leicht
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1960