Harlaching: Direkt am Isarhochufer - attraktive 3-Zi.-Wohnung
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Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aus dem notariellen Kaufpreis.
Virtueller Rundgang
Beschreibung
Hier können Sie kurzfristig einziehen und die Natur genießen
Diese wunderbare, uneinsehbare 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und verfügt über eine herrliche Aussicht vom Balkon ins Grüne. Die sehr gepflegte, kleine Wohnanlage mit nur 11 Parteien wurde im Jahr 1986 errichtet. Der durchdachte Grundriss überzeugt. Von der eleganten Diele aus gelangt man rechter Hand in die beiden hellen Schlafzimmer. Geradeaus betritt man das Wohnzimmer mit Zugang zu dem nach Süd-West ausgerichteten Eckbalkon - hier können Sie im Sommer gemütlich frühstücken oder an lauen Abenden ein Gläschen Wein genießen.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche in L-Form ausgestattet und direkt vom Wohnbereich aus zu erreichen. Das Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz für eine Sitzgruppe und einen Esstisch mit 4 Stühlen. Das hell gefließte Wannenbad und das separate WC sind modern ausgestattet. Eine Wohnung zum Wohlfühlen.
Zur Wohnung gehört ein bequemer Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist zu erwerben.
Ausstattung
Diese kleine Wohnanlage ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren renoviert.
- Zentralheizung 2013 erneuert
- Fassadenanstrich 2017 neu
- Elegantes Treppenhaus mit rotem Teppichboden und Spiegeln
Wohnung:
- Bad und Gäste-WC mit hellen Sanitärobjekten in 2017
- Fliesen- und Granitböden in der Wohnung
- Parkettböden, Eiche
- Wände geweißelt
- Türen weiß
Die Wohnung ist nicht möbliert. Die erfolgte, neue Teilmöblierung kann ganz oder teilweise auf Wunsch übernommen werden. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot.
Lage
In bevorzugte Wohnlage Harlachings, direkt am Isarufer, im Süden Münchens genießen Sie eine hohe Lebensqualität.
Idyllisch und absolut ruhig gelegen. Man genießt hier die Vorzüge der Natur mit altem Baumbestand und ist dennoch nur 6 km vom Zentrum entfernt. Die Isarauen und der Perlacher Forst bieten in unmittelbarer Nähe vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Der fußläufig erreichbare Gutshof Menterschwaige ist einer der beliebtesten Biergärten in München. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Ärzte befinden sich im Umkreis von gerade einmal 3 km. Zur Tram Haltestelle "Großhesseloher Brücke" sind es 5 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto gelangt man über die Grünwalder Straße rasch U-Bahn -Anschluss am Wettersteinplatz oder zum Mittleren Ring und ist so bestens an das Verkehrsnetz in und um München angebunden.
Energieangaben
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Sonstiges
Die Wohnung im 1.OG ist frei und eignet sich zur Kapitalanlage, als Stadtwohnung oder als fester Wohnsitz.
Als führende Agentur für Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.