verkauft
Riem: Freie, attraktive 3-Zi.-Dachterrassenwohnung
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
78,00 m²
Baujahr:
2007
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
2
Bodenbelag:
Parkett
Provision
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer aus dem beurkundeten Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Beschreibung
Selbstbezug oder Kapitalanlage
Diese schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss mit Lift) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 2007 und verfügt über eine herrliche Dachterrasse.
Der durchdachte Grundriss überzeugt!
Von der Diele aus gelangt man linker Hand in die beiden hellen Schlafzimmer. Geradeaus betritt man das Wohnzimmer mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse - hier kann man im Sommer gemütlich frühstücken oder an lauen Abenden ein Gläschen Wein genießen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und ist direkt vom Wohnbereich aus zu erreichen. Sie bietet Platz für eine kleine Sitzgruppe mit Esstisch und 2 Stühlen. Rechts davon befindet sich ein geräumiger Abstellraum und das großzügige Tageslichtbad mit Dusche.
Somit ist eine optimale Aufteilung gegeben.
Energieangaben
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
102,80 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
2007