verkauft
St. Martins-Platz: Charmante 2-Zi.-Wohnung als Kapitalanlage
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
50,00 m²
Baujahr:
1973
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Etage:
3
Bodenbelag:
Teppichboden
Provision
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer aus dem beurkundeten Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Beschreibung
Sehr gute Wohnlage in Obergiesing
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 50 m² große 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 3.OG mit Lift im beliebten Stadtteil Obergiesing mit Blick auf den Sankt-Martins-Platz.
Die Wohnung ist seit 1997 mit einer Kaltmiete von 587€ sicher und unbefristet an einen Herrn vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 218 €. Die Kaltmiete wurde gerade um 50 € erhöht. Diese gepflegte Wohnung ist bestens als Kapitalanlage geeignet.
Insgesamt ist das Wohnhaus, Baujahr 1973, mit nur 23 Wohneinheiten sehr gepflegt.
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
130,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas leicht
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1973