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Edda Pucher
Immobilienberaterin | Immobilienverkauf
089 - 340 823-544
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
24 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
81541 München

Giesing: Helles Apartment Nähe U-Bahn Silberhornstraße


Kennung:
1903ML2
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
24 m²
Baujahr:
1968
Wohngeld:
199,36 €
Aufzug:
Ja
Etage:
2

Provision

4,76% inkl. MwSt. für den Käufer aus dem beurkundeten Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.

Virtueller Rundgang


Beschreibung


Bestens vermietbar

Das hier angebotene Apartment liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage Baujahr 1968. Ein Aufzug ist vorhanden. Mit einer Größe von ca. 24 m² Wohnfläche entspricht die geschmackvoll eingerichtete Wohnung allen Erwartungen eines idealen Apartments. Im ansprechenden Wohnraum ist eine moderne Küchenzeile integriert. Von der großen Fensterfront, mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, hat man eine gute Aussicht. Das moderne Bad, mit Rainshower-Dusche, ist klassisch weiß gefliest.

Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil und eine große Abstellkammer im Dachgeschoss. Dort befindet sich auch ein großer Wasch-Trockenraum mit Münzgeräten.

Ausstattung


Hell, ansprechend und modern:
  • Große Fensterfront und schöner großer Balkon
  • Parkett- und Fliesenboden
  • Funktionale Küchenzeile
  • Weiß gefliestes Bad mit verglaster Dusche

Folgende geschmackvolle Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten:
  • Moderne Apartmentküche mit, Kühl-Gefrierkombi, Mikrowelle, Cerankochfeld,
  • Essgruppe für 2, Single-Bett , Kleiderschrank, Sideboard, TV, DVD, Stereoanlage

Eine komplette Inventarliste steht beim Kauf zur Verfügung.

Lage


In Giesing daheim

Gerade einmal 3 km vom Marienplatz entfernt, gewann Giesing erst durch den Bau der Reichenbachbrücke im Jahr 1836 Anschluss an die bayrische Metropole.
Heute ist die Verkehrsanbindung gerade zu ideal, so befinden sich in 500 m Umkreis von unserem Objekt U-Bahnanschluss ( U1, U2, U7), Bus (Linie 58 und 148) und Straßenbahn (Linie 15 und 25 und N27). Mit dem PKW sind Sie in ca. drei Minuten auf dem Mittleren Ring und von dort entweder Richtung Norden (Flughafen) oder Richtung Berge und Seen unterwegs.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, trendige Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Zudem verspricht die Nähe den Isarauen einen hohen Freizeitwert.

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
134,50 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Wärmelieferung
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1968

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Sonstiges


Das Apartment ist frei und nicht vermietet.

Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.

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