Zimmer
1
Wohnfläche ca.
26,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80337 München

Isarvorstadt: 1-Zi. Apartment mit Terrasse, vermietet


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
26,00 m²
Baujahr:
1984
Wohngeld:
153 €
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Etage:
EG
Bodenbelag:
Laminat

Provision

4,76 % inkl. MwSt. für den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aus dem notariellen Kaufpreis.

Beschreibung


Im Trendviertel "Schlachthofviertel"-

Ein Studenten-Apartement mit ca. 26 qm Wohnfläche steht hier zum Verkauf.
Das Apartement befindet sich im Erdgeschoss mit Blick in den Innenhof, auf eine schön gestaltete Gartenanlage.
Die bodentiefe Fensterfront, mit zwei großen Fenstern sowie einer Fenstertür wurden erneuert. Ebenso wurde 2018 die Fassade gestrichen.

Die Wohnung ist unbefristet seit 2013 und sicher an eine Dame vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 153 €.
Die Wohnung liegt in einem 1984 errichteten Wohnkomplex zur Nutzung von Studenten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung


Das Appartement besteht aus einem Wohn-Schlafraum, mit einer kleinen, funktionalen Kochnische.
Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet. Außerdem gibt es einen Stauraum über dem Flur.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die West-Terrasse mit ca. 5 m² und Abendsonne.

Ein Waschkeller mit Trockenraum steht zur Verfügung. Es gibt Personenaufzüge, den Hausmeister, die Hausreinigung und den Winterdienst. Außenstellplätze für Fahrräder. Ein Garagenstellplatz kann angemietet werden.

Lage


Zentrale City-Lage Isarvorstadt:
In nur 5 Minuten erreichen Sie die U-Bahnstation Poccistraße (U3/U6).
In direkter Nachbarschaft befinden sich das KVR (Kreisverwaltungsreferat), diverse Supermärkte (Edeka und Aldi), Bäcker, Apotheke, kleine Läden, Cafés und Restaurants. Auch das Kulturschiff " Alte Utting" ist bequem zu Fuß erreichbar.

In Kürze erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad das Sendlinger Tor, Goetheplatz, die Münchner Innenstadt und das Naherholungsgebiet Isarauen. Auch die Theresienwiese mit dem jährlich stattfindenden Oktoberfest befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
119,20 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1984

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Sonstiges


Die Wohnung ist vermietet, könnte aber auf Eigenbedarf, im Rahmen der
gesetzlichen Vorschriften, gekündigt werden.
Die Fotos zeigen dieses Apartment im unvermieteten Zustand.

Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder
Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll; alle Angaben beruhen auf
Auskünften des Eigentümers, bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.

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