Zimmer
2
Wohnfläche ca.
60 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
81369 München

Sendling: Charmante, freie 2-Zi.-Wohnung in ruhiger Lage


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
60 m²
Baujahr:
1972
Wohngeld:
269 €
Zustand:
Gepflegt
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Etagen:
4
Etage:
2
Bodenbelag:
Laminat

Provision

Der Käufer zahlt 3,57% inkl. 19% MwSt. Vermittlungsprovision aus dem notariellen Kaufpreis.

Virtueller Rundgang


Beschreibung


Ruhig Wohnen in Sendling

Ideale Stadtwohnung mit ca. 60 m² im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 55 Wohneinheiten, Baujahr 1970. Die Wohnung beeindruckt durch ihre Helligkeit sowie mit einer optimalen Raumaufteilung.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Markise. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche. Die Küche mit Fenster ist separat. Klassisch weiß-grau gefliest, präsentiert sich das Bad mit Eckduschkabine. Die Diele ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Speicherplatz im Dachgeschoss.
Im Untergeschoss gibt es auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und einen Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten.


Ausstattung


  • Stockwerk: 2.OG mit Lift
  • Kellerabteil
  • Speicherplatz
  • Süd-Loggia
  • Laminatboden
  • Duschbad


Die erfolgte neuwertige Teilmöblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Gerne unterbreiten wir Ihnen einen Kostenvoranschlag.

Lage


Sendling steht für zentrales Wohnen und kurze Entfernungen!

Zur U-Bahn Station Partnachplatz, (U6), sind es nur 7 Minuten zu Fuß, zum Harras mit S-Bahnanschluss fährt man am besten bequem mit dem Bus, (Linie 54). An beiden Plätzen befinden sich beste Einkaufsmöglichkeiten,Hermannsdorfer, Bäcker & Co., ebenso auf der Albert-Roßhaupter-Straße und Passauer Strasse, also schnell erreichbar.
Über den Mittleren Ring sind Sie mit dem eigenen PKW perfekt an das Straßennetz Münchens angebunden. Die Innenstadt, Theresienwiese oder der "Flaucher" sind bequem auch mit dem Rad zu erreichen.

Durch den neuen Heckenstallertunnel ist diese Lage inzwischen sehr ruhig.

Energieangaben


Heizungsart:
Etagenheizung
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
142,80 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas leicht
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1972

Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz


Sonstiges


Diese 2-Zimmer Wohnung ist frei und nicht vermietet. Sie eignet sich daher sowohl für den Eigenbedarf oder zur erneuten Vermietung.

Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll.
Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Flächenangaben, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen.

Ich freue mich, mit Ihnen für diese Immobilie einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Cookie Hinweis
Diese Webseite verwendet Cookies, um Inhalte zu personalisieren, Werbungen anzupassen und zu messen und eine sichere Erfahrung zu bieten. Indem Sie die Schaltfläche "Alles zulassen und fortsetzen" betätigen, stimmen Sie zu, dass Daten über Cookies gesammelt werden.
Bitte aktivieren Sie Cookies in ihren Browsereinstellungen!