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Dr. Cornelia Koronakis
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
089 - 340 823-546
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
60,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
85386 Eching

Eching: Schöne, ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
60,00 m²
Baujahr:
1974
Zustand:
Gepflegt
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
1
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen

Beschreibung


Südlich des Ortskerns von Eching entstand 1974 ein Mehrfamilienhaus, das 1981 in 11 Wohnungen aufgeteilt wurde. Die helle 2-Zimmer Wohnung liegt im 1.Obergeschoss dieses 4-geschossigen Wohnhauses.
Sie überzeugt durch ihren schönen Grundriss, die geräumige Süd-Loggia und die ruhige Lage.
Vom Treppenhaus führt ein Laubengang zur Wohnung. Der Flur bietet Platz für Schränke mit Stauraum. Rechter Hand vom Eingang gelangen Sie in die Küche, die mit einer schönen Einbauküche und allen elektrischen Geräten ausgestattet ist. Daneben befindet sich das hell und raumhoch geflieste Bad mit Badewanne. Am Ende des Flurs betreten Sie das sehr lichte, geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und einer Süd-Loggia mit Ausblick ins Grüne. Auch das angrenzende Schlafzimmer bietet viel Platz.

Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil, ein Außenstellplatz und eine Einzelgarage. Diese sind zu erwerben.
Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im Keller - hier ist für jede Wohnung ein Einzelplatz mit entsprechenden Anschlüssen vorgesehen. Fahrrad- und Trockenräume sind ebenfalls vorhanden.

Diese zentral, doch sehr ruhig gelegene Wohnung ist bestens geeignet als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
109,20 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas leicht
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1974

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