verkauft
Für die Familie: Einfamilienhaus in Aubing
Objektart:
Haus
Wohnfläche ca.:
123,00 m²
Baujahr:
2008
Grundstücksfläche ca.:
355,00 m²
Zustand:
Vollständig renoviert
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Etage:
EG
Bodenbelag:
Teppichboden, Fliesen, Parkett
Provision
3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aus dem notariellen Kaufpreis.
Beschreibung
Klein-Fein-Meins
Das perfekt geschnittene Einfamilienhaus auf 3 Ebenen ist gepflegt.
Es wurde im Jahre 2008 solide gebaut. Sie betreten das Haus über einen seitlichen Eingang.
Das Untergeschoss/Keller, ca. 68 m² Nutzfläche:
Der Kellerbereich beherbergt mehrere abgeschlossene Räume:
einen Waschraum, Hobbyraum mit Tageslicht, einen Abstellraum, Flur und den Heizungsraum.
Raumhöhe ca. 2,50m
Erdgeschoss:
Hier befindet sich ein Diele mit Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche, ein separates Schlafzimmer/Büro, die große Küche und das geräumige Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Garten und zur sonnigen Süd-West-Terrasse.
Das Gerätehaus und die Garage sind direkt von der Terrasse erreichbar, ca. 26 m².
Vom Keller bis zum Dachgeschoss führt eine imposante Holztreppe.
Dachgeschoss:
Hier befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Abstellkammer und ein großes Familien-Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Der Spitzboden ist über eine stabile Einschubtreppe erreichbar.
Dieses Haus ist bezugsfrei und ist besonders für Familien mit Kindern geeignet - und für Hund und Katz ist auch noch Platz! Lassen auch Sie sich von diesem Haus begeistern!
Energieangaben
Heizungsart:
Holz-Pelletheizung
Energieverbrauchs-Kennwert:
148,10 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
2008