verkauft
Ruhig aber zentral in Sendling:helle 3-Zi.-Wohnung mit gelungenem Grundriss
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
73,00 m²
Baujahr:
1978
Aufzug:
Nein
Schlafzimmer:
2
Keller:
Ja
Etage:
2
Bodenbelag:
Laminat
Beschreibung
Hier macht Wohnen Spaß!
Die familiäre Wohnanlage, mit nur 9 Einheiten, wurde im soliden Ziegelmauerwerk errichtet und befindet sich in einer ruhigen, begrünten Seitenstraße wenige Schritte vom Partnachplatz entfernt.
Die sonnige Wohnung befindet sich im 2.OG und überzeugt mit einem bedarfsgerechten Grundriss. Das Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die beiden Schlafzimmer, mit Morgensonne, lassen sich leicht einrichten. In der Küche, mit Fenster, könnten Wände und der Bodenbelag eine Modernisierung vertragen. Das Bad, mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz, ist weiß gefliest. Es ist voll funktionsfähig. Im Zuge eines Selbstbezugs wäre vielleicht auch hier eine Renovierung zu überlegen. In der Diele gibt es Platz für einen praktischen Einbauschrank und darüber hinaus ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Im Untergeschoss gibt es auch eine Waschküche mit Münzgeräten. Fahrräder können entweder im überdachten Fahrradständer oder in einem Fahrradraum abgestellt werden.
Zur Wohnung gehört ein Duplexstellplatz (unten), der zu erwerben ist.
Energieangaben
Heizungsart:
Öl-Heizung
Energieverbrauchs-Kennwert:
180,70 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1978