Zimmer
2
Wohnfläche ca.
60,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80469 München

Glockenbachviertel: Schicke, möblierte 2-Zi.--Wohnung


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
60,00 m²
Baujahr:
1984
Wohngeld:
274,37 €
Zustand:
Modernisiert
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
2
Bodenbelag:
Parkett

Provision

3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aus dem notariellen Kaufpreis.

Beschreibung


Wohnen im Glockenbachviertel in der Nähe der Isar-Auen - Reichenbachbrücke

Diese sonnige Wohnung befindet sich in einem der schönsten Wohnviertel Münchens.

Verkauft wird eine modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist in sehr guter, ruhiger Wohnlage mit einem praktisch geschnittenen Grundriss. Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem modernen Bad, einer funktionalen Einbauküche und einer Diele mit Abstellraum. Der gemütliche, kleine Balkon liegt zur Straße und ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Somit entspricht die geschmackvoll eingerichtete Wohnung allen Erwartungen einer idealen, modernen Stadtwohnung.

Ein Duplexparker in der Tiefgarage und ein Keller gehören ebenfalls zur Wohnung. Insgesamt ist das Anwesen sehr gepflegt.
Die Wohnung ist frei und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.

Die Wohnung wird möbliert mit Inventar verkauft.

Ausstattung


Stockwerk: 2.OG mit Aufzug
Kellerabteil
Balkon zur Straße, Ost-Süd

Die Wohnung ist modern möbliert und komplett ausgestattet:

Wohnzimmer mit Sitz- und Essgruppe,
Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank, Kommode, 2 Nachtischchen,
Bad mit Badewanne,
Fußbodenbeläge: Laminatboden, Fliesenboden (in der Küche Granitboden),
Möblierung: gut, moderner Stil,
Küche: sehr gute Einbauküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Spülmaschine, Mikrowelle, elektrischer Backofen,
Kabel-TV, Flachbildfernseher, Stereoanlage, DVD-Player,
inkl. Bettwäsche und Handtücher,
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger sowie
komplett mit Geschirr und Küchenutensilien.

Eine komplette Liste senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.

Münzwaschmaschine und Trockner im Keller.

Lage


Das Glockenbachviertel gehört zu den attraktivsten Wohnquartieren der Stadt.
In den vielen kleinen Straßen, mit einem hohen und gepflegten Altbaubestand sind kleine Geschäfte, Cafés, In-Kneipen und schicke Lokale zu finden. In den letzten Jahren hat sich die Gegend zu einem Zentrum der Münchner Stadtkultur etabliert.
Die Bewohner pflegen in diesem In-Szene-Viertel eine sehr lebendige und tolerante Lebensweise.
Besonders beliebt sind die zahlreichen Straßenfeste, Hofflohmärkte und Kunstaktionen.
Die renaturierten Isarufer laden im Sommer zum Grillen und Schwimmen ein.

Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmitttel:
U Bahn-Linien U1, U2 und U7, Haltestelle Fraunhoferstraße (ca. 1 Minute zu Fuß)
Buslinie 132, Haltestelle Fraunhoferstraße (ca. 2 Minuten zu Fuß).

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieverbrauchs-Kennwert:
105,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1984

Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz


Sonstiges


Die Wohnung wurde möbliert über die Firma Mr. Lodge GmbH vermietet. Sie ist zum 01.09.2017 frei und eignet sich daher sowohl für den Eigenbedarf oder zur erneuten Vermietung.

Als größte Agentur für möbliertes Vermieten auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.

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