Ihre Kontaktperson
Edda Pucher
Immobilienberaterin | Immobilienverkauf
089 - 340 823-544
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
39 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
81373 München

Sendling nahe Westpark: großzügiges 1-Zi-Apartment


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
39 m²
Baujahr:
1970
Wohngeld:
236 €
Zustand:
Gepflegt
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
2
Bodenbelag:
Laminat

Provision

4,76% inkl. MwSt. für den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aus dem notariellen Kaufpreis.

Beschreibung


Gut vermietbares, schönes Apartment

Die ansprechende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1970. Der große Wohn-Schlafraum hat Zugang zum großen Balkon mit Morgensonne. In der geschmackvollen Einbauküche sind alle gängigen Elektrogeräte vorhanden. Weiß gefliest präsentiert sich das Bad mit großer verglaster Dusche. Der Flur bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Schrank.

Das Highlight für alle Bewohner in diesem Objekt befindet sich auf dem Dach:
Große Sonnenterrasse, Pool und Sauna zur Mitbenutzung. Im Sommer erfrischt ein Sprung in den Pool und im Winter genießt man die wohltuende Wärme der Sauna. Erholung nach Feierabend inklusive!

Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil. Im Untergeschoss gibt es noch einen Waschraum mit Münzgeräten sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist zu erwerben.

Ausstattung


Hell, ansprechend und modern:
  • große Fensterfront und schöner Balkon,
  • Fußbodenheizung
  • Laminatboden im Wohnbereich und Diele,
  • Fliesenboden im Küchenbereich und Bad,
  • geschmackvolle Einbauküche und
  • weiß gefliestes Bad mit verglaster Dusche.

Die Wohnung ist modern möbliert, komplett ausgestattet und wurde bisher über Mr. Lodge vermietet.

Folgende Ausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten:

  • sehr gute Apartmentküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine,

  • Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirr und Küchenutensilien,
    • Schlafsofa, Arbeitstisch, Regale, Essgruppe, Kleiderschrank, Einbauschrank im Flur etc.
    • Flachbildschirm, Kabel-TV, Stereoanlage, DVD Blue-Ray Player.


    Eine komplette Liste senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.

    Lage


    Der Westpark ist Ihr Nachbar

    Die ansprechende Wohnung liegt in direkter Nachbarschaft zum Westpark mit seiner Seebühne und in Gehweite des "Harras".
    Dank der zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der perfekten Infrastruktur hat sich Sendling zu einem Stadtteil entwickelt, der sowohl für Familien, Paare und auch Singles geeignet ist. Die Innenstadt, die Theresienwiese und die grünen Isarauen sowie der "Flaucher" sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen und bieten ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten.
    Ganz in der Nähe befinden sich die zwei Bushaltestellen, Buslinie 130 und 134. Zur U-Bahnstation "Harras" (U3 und U6) sind es nur 4 Stationen.
    Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und nette Lokale sind zu Fuß gut erreichbar.

    Optimale Verkehrsanbindungen:
    Buslinien 130 und 134 (Haltestelle fast vor der Haustür)
    Harras (U3/U6, S7, BOB) ca. 12 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus Fahrzeit 5 Minuten
    Autobahnanbindung - über den Mittleren Ring bestens in alle Richtungen angeschlossen.

    Energieangaben


    Heizungsart:
    Fußbodenheizung
    Energieverbrauchs-Kennwert:
    172,00 kWh/(m²*a)
    Wesentliche Energieträger:
    Erdgas leicht
    Energieausweis-Typ:
    Verbrauchsausweis
    Baujahr:
    1970

    Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz


    Sonstiges


    Die Wohnung ist aktuell über Mr. Lodge vermietet bis zum 31.08.2018.

    Als größte Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr.Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.

    Cookie Hinweis
    Diese Webseite verwendet Cookies, um Inhalte zu personalisieren, Werbungen anzupassen und zu messen und eine sichere Erfahrung zu bieten. Indem Sie die Schaltfläche "Alles zulassen und fortsetzen" betätigen, stimmen Sie zu, dass Daten über Cookies gesammelt werden.
    Bitte aktivieren Sie Cookies in ihren Browsereinstellungen!