Zimmer
2
Wohnfläche ca.
61,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
81249 München

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Hobbyraum in Lochhausen


Objektart:
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.:
61,00 m²
Baujahr:
1994
Zustand:
Gepflegt
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
2
Etage:
EG
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen

Provision

Der Käufer zahlt 3,57% inkl. 19% MwSt. Vermittlungsprovision aus dem notariellen Kaufpreis.

Beschreibung


Für Gartenliebhaber in idyllischer und ruhiger Wohnlage

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und mit großem Hobbyraum. In diesen gelangt man über eine im Wohnzimmer befindliche Wendeltreppe oder über das Treppenhaus. Der helle, große Raum mit Fenster im Souterrain eignet sich sowohl als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro. Alle Anschlüsse für z.B. Küche, als auch TV und Kabelanschluss sind hier vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich gleich nebenan noch ein Duschbad und ein Abstellraum. Der angrenzende Waschkeller bietet einen eigenen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Das Haus ist Baujahr 1994 und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

In den Garten gelangen Sie über zwei Terrassen: Von der Küche geht es zur Ostterrasse und vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Südterrasse und gleichzeitig auch in den Garten. Im Sommer genießen Sie hier sowohl Ihr Frühstück oder den Feierabenddrink. Ein weiterer Vorteil, Sie schlafen kühl und ruhig, denn das Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer ist Richtung Nord/Ost und Richtung "grüne Wiesen" ausgerichtet. Ruhe ist generell bei dieser Wohnlage ein Plus.

Das Haus ist nur durch eine Anliegerstraße erreichbar. Die gesamte Wohnanlage besteht aus nur vier Wohnungen und wirkt wie ein großes Doppelhaus. Jedes Haus hat seinen eigenen Zugang. Pro Haus sind es also nur zwei Parteien.

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieverbrauchs-Kennwert:
186,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Typ:
Bedarfsausweis
Baujahr:
1994

Immobilienpreisrechner


Cookie Hinweis
Diese Webseite verwendet Cookies, um Inhalte zu personalisieren, Werbungen anzupassen und zu messen und eine sichere Erfahrung zu bieten. Indem Sie die Schaltfläche "Alles zulassen und fortsetzen" betätigen, stimmen Sie zu, dass Daten über Cookies gesammelt werden.
Bitte aktivieren Sie Cookies in ihren Browsereinstellungen!