verkauft
Nähe S-Bahnstation "Hirschgarten", ruhige 2-Zi.-Wohnung, (41 m²), mit Südausrichtung
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
41,00 m²
Baujahr:
1956
Aufzug:
Nein
Etage:
3
Provision
4,76% inkl. MwSt. für den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aus dem notariellen Kaufpreis.
Beschreibung
Sonnige und super geschnittene Wohnung!
Mit einer Größe von ca. 41 m² und einem optimal geschnittenen Grundriss entspricht das geschmackvoll eingerichtete Apartment allen Erwartungen einer idealen Stadtwohnung. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront hat Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Blick in den grünen Innenhof. Ein heimeliger Kachelofen sorgt für eine besondere Stimmung - nicht nur an kalten Tagen. Die moderne Küchenzeile mit allen Geräten ist im Wohnraum integriert. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Es bietet genügend Platz für ein Doppelbett, einen Schrank und sogar auch noch Fläche für einen kleinen Arbeitsbereich. Klassisch weiß gefliest, präsentiert sich das Bad mit Fenster. Die Diele bietet ausreichend Stellfläche. In dem gepflegten Wohnhaus, Baujahr 1956, befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug).
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Speicherabteil.
Bestens geeignet als Kapitalanlage, Stadtwohnung oder zum Selbstbezug.
Energieangaben
Heizungsart:
Gas-Heizung
Energieverbrauchs-Kennwert:
152,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas leicht
Energieausweis-Typ:
Bedarfsausweis
Baujahr:
1956