verkauft
Nähe Gollierplatz: Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im sanierten Stilaltbau
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
49,00 m²
Baujahr:
1910
Zustand:
Saniert
Aufzug:
Nein
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Etage:
3
Bodenbelag:
Parkett
Provision
3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aus dem notariellen Kaufpreis.
Beschreibung
Die charmante Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines vor ca. 10 Jahren aufwendig saniertem Stilaltbaus. Das gepflegte Wohnhaus wurde ca. 1910 errichtet und regelmäßig instand gehalten. Zur Wohnung gelangt man über ein schönes, altes Treppenhaus mit Parkett aus hellem Eichenholz.
Die ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung ist ideal geschnitten: Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 50 qm, mit 2 Zimmern, eine separate Küche und einem modernen Bad mit Badewanne und Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen sonnigen Balkon, mit einem schönen Blick zum Innenhof und auf die Umgebung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches ausreichend Platz und weitere Abstellflächen bietet. Vor dem Haus und in den Seitenstraßen sind Parkplätze vorhanden. Es besteht kein Denkmalschutz. Insgesamt ist das Haus inklusive der neuen Außenanlagen sehr gepflegt.
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieverbrauchs-Kennwert:
204,50 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1910