Zimmer
2
Wohnfläche ca.
51 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80803 München

Schwabing: Möbliert und saniert: 2-Zimmerwohnung am Englischen Garten im Stilaltbau


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
51 m²
Baujahr:
1982
Wohngeld:
198,6 €
Zustand:
Saniert
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Einbauküche:
Ja
Etage:
1
Bodenbelag:
Laminat

Beschreibung


Die gepflegte Ausstattung und auch das Entrée des renovierten Treppenhauses dieses Stilaltbaus wird Sie begeistern:

Zum Verkauf steht eine helle, modern möblierte Stadtwohnung in sehr gefragter Schwabinger Lage. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Die Räume sind zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet.
Eine separate Küche mit moderner Küchenzeile und ein hell gefliestes Bad vervollständigen das Angebot. Im Keller befinden sich der Waschraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Innerhalb des gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 13 Parteien liegt diese Wohnung im 1.OG. Das Haus aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts wurde 1982 aufgeteilt und saniert.

Diese Wohnung ist optimal geeignet als Kapitalanlage, Stadtwohnung oder zum Selbstbezug.

Ausstattung


Ausrichtung: ruhige Lage zum Innenhof
Stockwerk: 1 ohne Aufzug

Diese Wohnung wird inkl. des gesamten Inventars verkauft:

Möblierung: im edlen Landhausstil
Wohn- und Esszimmer: Sitz- und Essgruppe, Schreibtisch,
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm, Schrank, Kommode,
Bad: mit Badewanne und Waschtisch
Fußbodenbeläge: Laminat in den Wohnbereichen, Fliesenboden in der Küche und im Badezimmer
Küche: moderne Einbauküche, mit Fenster, gut ausgestattet, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Elektrischer Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Spülmaschine

Flachbildfernseher, Kabel-TV,Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr, Kochgeschirr und Küchenutensilien

Eine komplette Liste senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.

Gemeinschaftliche Münzwaschmaschine und Trockner im Keller.

Lage


Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Schwabinger Wohnlagen, nur wenige Meter zum Englischen Garten und ca. 2,6 km nördlich vom Münchner Zentrum, dem Marienplatz. Inmitten hervorragender Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und schicken Boutiquen zum Stöbern sowie zu trendigen Restaurants und gemütlichen Straßencafés liegt diese wunderschöne Wohnung. In den angrenzenden Straßenzügen entdeckt man schnell die typische Schwabinger "Bohéme-Szene".

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal.
Die U-Bahnstation "Münchner Freiheit" ist bequem in ca. 5 Minuten erreicht.

U-Bahn: Münchner Freiheit U3/U6
Straßenbahn: Münchner Freiheit 23 (4 Minuten zu Fuß)
Bus: Münchner Freiheit 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 und N45 (4 Minuten zu Fuß)

Englischer Garten: 2 Minuten zu Fuß
Die unmittelbare Nähe zum Englischen Garten und der elegante Stilaltbau runden die Attraktivität dieser besonderen Lage ab.

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieverbrauchs-Kennwert:
159,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas leicht
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1982

Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz


Sonstiges


Die Wohnung ist bis zum 31.07 2017 über Mr. Lodge befristet vermietet. Sie eignet sich im Anschluss daran sowohl für den Eigenbedarf oder zur erneuten Vermietung.

Als größte Agentur für Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.

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