Zimmer
2
Wohnfläche ca.
59 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80538 München

Bestlage im Lehel: 2-Zi.-Wohnung im Reitmorhof, Nähe Isar


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
59 m²
Baujahr:
1985
Wohngeld:
200 €
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
3
Bodenbelag:
Parkett

Provision

3,57% inkl. MwSt. für den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aus dem notariellen Kaufpreis.

Beschreibung


Diese wunderbare Wohnung befindet sich in einem der schönsten und zentralsten Wohnviertel Münchens, im Lehel.

Zum Verkauf gelangt eine modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung, ca. 59 m², in sehr guter, ruhiger Wohnlage mit einem optimal geschnittenen Grundriss. Sie besteht aus einem großem hellen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem hochwertigen Bad, moderner Einbauküche und Diele. Der gemütliche Balkon liegt zum Innenhof, dieser ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Hier können Sie Ihre Abende genießen. - Somit entspricht die geschmackvoll eingerichtete Wohnung allen Erwartungen einer idealen, modernen Wohnung.


Zur Wohnung gehört ein Duplexparker in der Tiefgarage und ein Keller. Insgesamt ist das Anwesen sehr gepflegt.
Die Wohnung wird im Sommer frei und eignet sich zur Kapitalanlage, als Stadtwohnung oder als fester Wohnsitz.
Das Schlafzimmer liegt sehr ruhig zum Innenhof.

Die Wohnung wird möbliert mit Inventar verkauft.

Ausstattung


Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe (Schlafsofa) und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne

Fußbodenbeläge:
Parkettboden im Wohnbereich, Fliesenboden in der Küche, Fliesenboden im Badezimmer

Möblierung:
hochwertig, moderner & eleganter Stil

Küche:
sehr gute Einbauküche, mit Fenster, gut ausgestattet, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Cerankochfeld, Elektr. Backofen

Ausstattung:
Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
zwei Flachbild-Fernseher, Kabel-TV, Stereoanlage, DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Internet:
Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 32.000 Kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten


Lage


Gehobene Wohnlage, im 3. Stockwerk mit Aufzug im Haus und Tiefgarage.
Nur wenige Gehminuten von der Isar, dem Stadtzentrum mit der Maximilianstraße, dem Friedens Engel und dem Englischen Garten entfernt! Genießen Sie die vielen kleinen In-Cafés im Lehel.

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: Lehel U4 und U5 (8 Minuten zu Fuß)
Tram: Paradiesstrasse 18 (3 Minuten zu Fuß)
Bus: Reitmorstrasse 100 (3 Minuten zu Fuß)


Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Metzger, Reinigung, Waschsalon, Supermarkt, Getränkehändler
Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten, Fitness-Studio, Theater, Museum

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieverbrauchs-Kennwert:
102,70 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas leicht
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1985

Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz


Sonstiges


Die Wohnung ist noch bis zum 30.05.2017 befristet vermietet und steht den Käufern danach zur freien Verfügung - zum Selbstbezug oder zur weiteren Vermietung.

Als größte Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.

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