verkauft
Obergiesing: Modernisierte 1-Zimmer Wohnung
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
36,00 m²
Baujahr:
1991
Zustand:
Modernisiert
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
1
Bodenbelag:
Laminat
Provision
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aus dem notariellen Kaufpreis.
Beschreibung
Sehr gute Wohnlage in Giesing-Ramersdorf:
Zum Verkauf steht eine ca. 38 m² große, ruhige 1-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1.OG mit Lift und im beliebten Stadtteil Obergiesing.
Die neuwertige Wohnung verfügt über einen guten und funktionalen Schnitt mit lichtdurchflutetem Wohn- und Schlafraum, einer separaten kleinen Küche mit Fenster, Diele sowie einem modernen Bad mit Dusche.
Vom ruhigen Süd-Balkon hat man einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil und ein Tiefgaragen- Mehrfachparkerstellplatz. Insgesamt ist das Wohnhaus, Baujahr 1991 mit nur 20 Wohneinheiten, sehr gepflegt.
Die Wohnung ist bestens als Kapitalanlage geeignet, kann aber auch zur Selbstnutzung bezogen werden.
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieverbrauchs-Kennwert:
103,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas leicht, Solar
Energieausweis-Typ:
Bedarfsausweis
Baujahr:
1991