Der Verkaufsprozess


Das Mr. Lodge Verkaufsteam begleitet Sie während des gesamten Verkaufsprozesses und steht Ihnen als fachkundiger Experte bei jedem Schritt zur Seite. Unsere langjährige Marktkenntnis im Großraum München hilft uns dabei, Sie professionell und kompetent beraten zu können. Wir setzen Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zügig um und können bei der Suche nach dem geeigneten Käufer auf einen großen Kreis von bekannten Anlegern und Investoren zurückgreifen, um Ihre Immobilie bestmöglich am Markt platzieren zu können. Durch unser umfangreiches Paket an verschiedensten Dienstleistungen rund um den Verkaufsprozess sind wir in jeder Phase bestens aufgestellt und können Sie erstklassig betreuen.

Wir freuen uns auf eine gute Zusammenarbeit!

1.

Besichtigung und Bewertung

Wir besichtigen persönlich Ihre Immobilie und analysieren die Vor- und Nachteile für den Verkauf. Im Anschluss legen wir mit Ihnen gemeinsam wertsteigernde Maßnahmen fest wie z.B. Home Staging oder notwendige Reparaturmaßnahmen und besprechen unsere marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie.

2.

Auftrag und Unterlagen

Unseren Auftrag gestalten wir stets transparent und bieten Ihnen eine leistungsorientierte Provisionsregelung an. Nach Sichtung und Prüfung aller Verkaufsunterlagen und Grundrisse bereiten wir diese für Sie und die Kaufinteressenten ansprechend auf.

3.

Exposé

Das Fototeam vereinbart mit Ihnen einen Termin für die Aufnahmen in Ihrer Immobilie. Mit Hilfe hochwertiger Foto- und Videoaufnahmen erstellen wir im Anschluss ein aussagekräftiges Exposé, das wir auch auf der Homepage und in den marktgängigen Internetportalen veröffentlichen.

4.

Akquise

Wir analysieren Ihre Zielgruppe und sprechen die passenden Kunden gezielt an. Gemeinsam legen wir eine passende Marketingstrategie für Ihre Immobilie fest.

5.

Vermarktung

Alle relevanten Vermarktungswege werden genutzt wie etwa Mailings und Anschreiben im Interessentenbestand, Direktansprache im gepflegten Interessentenpool, Präsentation auf der Homepage und im Internet, Printmedien, Aushänge und Newsletter. Bestehende Kaufinteressenten werden angesprochen und neue Interessenten gezielt gesucht. Wir informieren Sie als Auftraggeber in allen Verkaufsphasen über den Vermarktungsstand und tauschen uns mit Ihnen über geeignete Folgemaßnahmen aus.

6.

Besichtigungstermine

Ernsthafte Kaufinteressenten werden identifiziert und Besichtigungstermine vereinbart. Diese führen wir persönlich in Absprache mit Ihnen oder den Mietern durch.

7.

Verhandlungen

Wir führen die Verhandlungen zwischen Auftraggeber und Kaufinteressenten über die Verkaufsmodalitäten und unterstützen den Käufer bei der Finanzierung und der Finanzierungszusage.

8.

Verkaufsabschluss

Der notarielle Kaufvertrag wird vom Notariat in Abstimmung mit uns und den Vertragsparteien vorbereitet, mit allen Beteiligten besprochen und wir begleiten Sie persönlich zum Notartermin.

Ihr Ansprechpartner

Peter Sarta

Kontaktieren Sie uns gerne bei allen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie.

Tel.: 089 340 823-540

Peter Sarta
Leitung Verkauf

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