verkauft
Au-Haidhausen: 2-Zimmer Wohnung nahe Reichenbachbrücke
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.:
48,00 m²
Baujahr:
1954
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
6
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Virtueller Rundgang
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 6. OG mit Lift (Lift fährt bis zum 5. OG) eines in 1954 errichteten Mehrfamilienhauses.
Der Grundriss der Wohnung ist bei einer Größe von ca. 48,2 m² Wohnfläche sehr gut aufgeteilt und ist zum ruhigen Innenhof gelegen.
Im gemütlichen Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen.
Das Schlafzimmer bietet reichlich Staufläche.
Die kompakte, eingerichtete Küche verfügt über ein Fenster und genügend Platz für einen Esstisch.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Somit entspricht die Wohnung allen Erwartungen einer idealen Stadtwohnung.
Die Wohnung und auch das Mehrfamilienhaus machen einen gepflegten Eindruck.
Die Heiz- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine im Bad installierten Gastherme. Die monatliche Vorauszahlung hierfür ist im Hausgeld nicht enthalten, da die Abrechnung direkt mit den Stadtwerken erfolgt.
Energieangaben
Heizungsart:
Gas-Heizung
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
216,70 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas schwer
Energieausweis-Typ:
Bedarfsausweis
Baujahr:
1954