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SEITZ16 – Urbaner Wohnkomfort mit Stil im Herzen von Altstadt-Lehel

Seitzstraße
80538 München
ID 13792
€ 2.380,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet

1 Zimmer
ca. 30 m²
Stockwerk 1
Verfügbar ab
01.09.2026 für 6-48 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Willkommen im SEITZ16, einer exklusiven Wohnadresse, die urbanen Lifestyle, modernes Design und höchsten Komfort vereint.

Zentral im Lehel, einem der charmantesten und begehrtesten Viertel Münchens, bietet dieses außergewöhnliche Haus ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen – ruhig gelegen, aber mitten im Leben.

Architektur & Design:

Klare Linien, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume prägen die Architektur des SEITZ16. Hochwertige Materialien und edle Oberflächen schaffen ein Ambiente, das Eleganz und Wohlgefühl harmonisch verbindet – perfekt für alle, die Stil und Qualität als Selbstverständlichkeit betrachten.

Ausstattung & Komfort:

Die Wohnung überzeugt durch eine Ausstattung auf Premium-Niveau – mit Liebe zum Detail, moderner Technik und einem Hauch von Luxus.

Ein besonderes Highlight: die eigene Packstation für Bewohner. So empfangen Sie Pakete sicher, kontaktlos und bequem – ideal für Berufstätige, Expats und alle, die Flexibilität und Service schätzen.

Lage & Lebensgefühl:

Das Lehel vereint Münchens historische Altstadtnähe mit urbaner Leichtigkeit. Cafés, Boutiquen, Kultur und die Isar liegen direkt vor der Tür. Ob entspannter Spaziergang am Wasser, Dinner in einem der feinen Restaurants oder kurze Wege ins Büro – hier wohnen Sie mitten im Geschehen, aber immer mit Ruhe und Privatsphäre.

 

Das SEITZ16 ist mehr als nur eine Adresse – es ist ein Statement modernen Wohnens für alle, die höchsten Anspruch an Qualität, Komfort und Lage haben.

Erleben Sie ein Zuhause, das perfekt zu einem zeitgemäßen, anspruchsvollen Lebensstil passt – im Herzen von München.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
1. - mit Aufzug
Baujahr
Neubau 2024
Zimmer
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Doppelbett 160 x 200 cm, Einbauschrank, Essgruppe, Schlafsofa
Bad mit bodengleicher Dusche
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung
Möblierung
1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, hochwertig
Küche
moderne Einbauküche im Flur, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Elektrische Rollläden, Keller
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, KWK regenerativ
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 94,80 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Head of International Affairs

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Lage des Objekts

Seitzstraße

München Lehel

  • exklusive Wohnlage
  • in der Nähe des Englischen Gartens, in der Nähe des Marienplatzes
  • ca. 0,5 km nordöstlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U4 und U5, Haltestelle Lehel (5 Minuten zu Fuß)
Linien U3, U4, U5 und U6, Haltestelle Odeonsplatz (9 Minuten zu Fuß)
S-Bahn
Linien S1, S2, S3, S4, S6 und S8, Haltestelle Isartor (14 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linie 16, Haltestelle Nationalmuseum / Haus der Kunst (5 Minuten zu Fuß)
Linie 16, Haltestelle Lehel (6 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 100, Haltestelle Königinstraße (4 Minuten zu Fuß)

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