80809 München
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Bitte beachten Sie! Vor dem Einzug werden noch folgende Einrichtungsgegenstände erneuert: Boxspringbett 140 x 200 cm | Smart-TV 50 Zoll | Homeoffice-Arbeitsplatz | Badrenovierung (Boden, Armaturen, Duschtrennwand) Stand 4.November 2025
Das große Panorama-Fenster und der Balkon sind nach (Süd-) Osten ausgerichtet. Sie werden von der Morgensonne geweckt und haben einen wunderschönen Blick über München. Dieser reicht von der Frauenkirche im Süden mit Fernsicht zu den Bergen/Alpen, bis hin zur Allianz-Arena im Norden Münchens.
Durch diese Ausrichtung wohnen Sie außerdem dem Hauptverkehr abgewandt in Richtung der Schrebergärten und dem Luitpoldpark. Daher ist es für diese zentrale Lage sehr ruhig. Die Wohnung verfügt sowohl über einen Esstisch, als auch einen gesonderten Schreibtisch, welcher sich ideal für das Homeoffice eignet.
Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, direkt vor dem Haus befindet sich die MVV-Station Petuelring. Dort verkehren die U-Bahnen der Linien U3/U8, die Tram Linien 27/N27 und die Busse der Linien 173/177/178/N76. So benötigen Sie zum Beispiel nur 13 Minuten zum Marienplatz (S-Bahn Station) oder nur 11 Minuten zur Ludwig-Maximilian-Universität.
Ebenfalls direkt vor dem Haus finden Sie den Luitpoldpark mit seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, oder Sie fahren mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in das berühmte Naherholungsgebiet Englischer Garten und zur Isar.
Viele Restaurants, Bistros und Cafés, sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in direkter und fußläufiger Nähe.
Ausstattung
Informationen
Boxspringbett 140 x 200 cm, Essgruppe, Schreibtisch, Regal, Sideboard, Einbauschrank im Flur
Bad mit Badewanne
Münztrockner in der Wohnanlage
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Blick ins Grüne, Panoramablick bis zu den Alpen
Homeoffice-Platz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 231,31 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Team Lead | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Schleißheimer Straße
München Schwabing-West
- gute Wohnlage
- in der Nähe des Luitpoldparks, in der Nähe des Olympiaparks
- sehr ruhig
- ca. 4,1 km nördlich von München-Zentrum
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Häufige Fragen
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
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