Exquisite Penthousewohnung am Isarhochufer
Die großzügige Penthouse-Wohnung erstreckt sich über 198 Quadratmeter und bietet eine angenehme Umgebung. Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage zur Wohnung, die dank ihrer offenen Gestaltung und bodentiefen Fenstern eine moderne Wohnatmosphäre ausstrahlt. Der helle Wohnbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zur Süd-/Süd-West-Dachterrasse sowie einem Kamin, bildet das Zentrum der Wohnung. Eine voll ausgestattete Küche grenzt an den Wohn- und Essbereich und erfüllt alle Ansprüche. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche, sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-Bad vervollständigen die elegante Ausstattung dieser Wohnung.
Die ruhige und malerische Lage am Isarhochufer macht Harlaching zu einem äußerst beliebten Wohnort mit einem herrlichen Blick über die Isar. Die nahegelegenen Isarauen bieten Gelegenheit zum Baden, Spazierengehen und Radfahren. Zusätzlich laden Attraktionen wie der Tierpark Hellabrunn, die Bavaria Filmstudios und der Perlacher Forst zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Fußballfans werden sich freuen zu hören, dass sowohl die Stars des FC Bayern München, als auch die des TSV 1860 München ihre Trainingsplätze in unmittelbarer Nähe haben.
Ausstattung:
Stockwerk:
3. - mit Aufzug
Baujahr:
2007
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Arbeitszimmer
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Arbeitszimmer
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Natursteinfliesen, Fußbodenheizung
Möblierung:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig
Küche:
Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Gasherd, Dunstabzug, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, Esstisch, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Eigene Waschmaschine im Keller
Eigener Trockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Eigener Trockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten nicht in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten nicht in der Miete enthalten
Specials:
Große Dachterrasse
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Lage der Wohnung
gehobene Wohnlage, in der Nähe der Isarauen und des Tierparks Hellabrunn, absolut ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Harlaching
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Reinigung, Supermarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 92,64 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 92,64 kWh/(m²*a)