Möblierte Häuser in München und Umgebung

Das moderne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 bietet mit ca. 300m² Wohnfläche viel Freiraum. Insbesondere für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Lage dieses Hauses ideal: Ein Schulbus bietet direkte Verbindungen zur renommierten Munich International School, was die tägliche Routine erheblich erleichtert.

Auch bei der Möblierung wurde Wert auf ausreichend Schlafmöglichkeiten sowohl für die Familie, als auch für Gäste gelegt. Die geräumige Küche mit angrenzendem Esstisch lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet, einschließlich eines Cerankochfeldes und einem Teppanyaki-Grill, der die Zubereitung exquisiter Speisen ermöglicht.

Das Herzstück des Außenbereichs bildet der attraktive, beheizte Salzwasserpool, inkl. Poolhaus. Die rund 100m² große Terrasse ist mit stilvollen Loungemöbeln, einem großzügigen Esstisch und einem Sonnenschirm ausgestattet – ideal für gesellige Stunden im Freien oder einfach zum Genießen der Ruhe und des Privatlebens.

Eine moderne Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgt für eine effiziente Energieversorgung des Hauses, wodurch die Stromkosten auf etwa 20,- € pro Monat reduziert werden. Zusätzlich gewährleisten ein Lüftungs- und Entkalkungssystem im ganzen Haus ein optimales Wohnklima und langanhaltende Pflege der Installationen.

Sehr freundliche und helle Doppelhaushälfte in Maisach-Gernlinden, komplett wohnfertig möbliert und ausgestattet, in guter und ruhiger Wohnlage Nähe Fürstenfeldbruck. Mit Garten und überdachter Terrasse, sowie mit Einzelgarage und Stellplatz davor. Und mit einem 23qm großen Hobbyraum im Keller, der mit Teppich ausgelegt und beheizbar ist. Fernsehen über Amazon Fire TV Stick über Internet vorhanden, Anmeldung bei Amazon Prime durch Mieter. Ein schneller Vodafone-DSL-Internetanschluss (download-Geschwindigkeit bis zu 1000 Mbit/s).

Mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten im Ort (Rewe, Aldi, Lidl, Bäcker, Metzger etc.). Am Ort befinden sich Grund- und Realschule und ein Bürgerzentrum mit Kulturveranstaltungen. Ein Kindergarten und Kinderspielplatz liegen ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Ein Tennispark liegt in nur ca. 5 Minuten Entfernung vom Haus. Direkt zu Fuß erreichbar sind am Platz des Bürgerzentrums ein Netto Supermarkt, ein Wochenmarkt, Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank, Ärzte und ein Restaurant mit Biergarten im Bürgerzentrum.

Anbindung an den ÖPNV über S-Bahn und Bus. Mit der S-Bahn S3 ab Haltestelle Gernlinden erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in ca. 30 - 33 Minuten Fahrzeit (die S3 fährt im 10- bzw. 20-Minutentakt).

Gut zu wissen: Das Haus verfügt über eine Solaranlage, wodurch die Stromkosten in den Sonnenmonaten gering sind.

Die Doppelhaushälfte mit großzügiger Terrasse und einem Garten eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Das Wohnzimmer lässt sich geschickt mit einer großen Schiebetür von der Küche trennen. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne präsentiert sich hell und modern. Insgesamt gibt es ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Einzelbett und ein Kinderzimmer. Für Ihr Homeoffice steht Ihnen ein höhenverstellbarer Schreibtisch im Arbeitszimmer zur Verfügung.

Im Untergeschoss befinden sich ein Kinoraum, ein Hobbyraum, ein Waschkeller sowie ein Abstellraum/Heizkeller. Die Ausstattung wird durch eine Einzelgarage und einen zusätzlichen Stellplatz abgerundet.

In der Nähe befinden sich Grundschulen, ein Gymnasium, Mittelschulen, Kindergärten, Kitas, ein Sport-/Tennisverein und eine Fachoberschule. Einkaufsmöglichkeiten sind maximal 1,5 bis 2 km entfernt. Die Münchner Innenstadt, insbesondere der Marienplatz, ist mit der S-Bahn in nur 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar.

Bitte beachten Sie: dieses 5,5-Zimmer Haus steht nur maximal bis zum 31.Juli 2028 zur Verfügung

Sehr wohnliches und sonniges Familienhaus in ruhiger Wohnlage am nördlichen Münchner Stadtrand in Lerchenau/Harthof, mit guter Anbindung in die City und mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe.

Das große Haus bietet ein Elternschlafzimmer und bis zu vier weitere Schlafzimmer, davon mindestens zwei Kinderzimmer. Das Schlafzimmer im DG hat eine praktische Büro-Ecke mit Schreibtisch, Stuhl und großem Fenster, die auch gut als Home-Office-Bereich genutzt werden kann.

Zwei schöne Tageslichtbäder stehen zur Verfügung, ein Wannenbad im OG mit großem Fenster und ein sehr modernes Duschbad mit Dachfenster im DG. Zudem ist ein Gäste-WC im EG vorhanden.

Wunderschönes Treppenhaus mit Vollholzgeländer und Stufenauflagen aus Vollholz.

Eine Internet Flatrate (Glasfaser mit bis zu 500 MBit/s) mit WLAN ist natürlich inklusive.

Im UG ist auch viel Platz, ein Hobbyraum mit Gästebett-Sofa und Kicker, sowie ein Multifunktionsraum, der als Abstellraum oder bei Bedarf als weiteres Gästezimmer genutzt werden kann. Sehr praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und viel Platz für Aufbewahrung.

Ein großer Balkon und eine große Terrasse, sowie der schöne Garten bieten viele Gelegenheiten für einen Platz an der Sonne.

Zweimal pro Jahr wird ein Gärtner die Hecke, die Bäume und Sträucher im Garten zurückschneiden.

Zur U-Bahn Linie U2 Haltestelle Dülferstraße sind es etwa 12 Minuten Fußweg. Die U-Bahn Stationen Harthof (östlich des Hauses) und Hasenbergl liegen ebenfalls zu Fuß noch gut erreichbar.

Einkaufszentrum Mira-Center mit Supermarkt an der U-Bahn Haltestelle Dülferstraße. Der nächste Edeka und ein Orterer Getränkemarkt sind ca. 800m entfernt.