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Premiumwohnen in bester Lage Schwabings: hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Angebot 332443
Verfügbar ab ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 4.300,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 133 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Isabellastraße, 80796 München
Schwabing ca. 2,3 km nördlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Personen, keine Haustiere

Premiumwohnen in bester Lage Schwabings, in einem im Jahre 2014 neu erbauten und hochwertig ausgestattem Stadthaus für höchste Ansprüche (Planung und Ausführung des Neubaus durch die Architekten HILMER & SATTLER und ALBRECHT)

Specials:

  • Top-Wohnlage im beliebten Schwabing/Universitätsviertel
  • Premium-Neubau-Qualität mit Loft-Charakter
  • Exklusiver Hauseingangsbereich
  • Video-Gegensprechanlage
  • Loftcharakter: Raumhöhe von 3m
  • Premium-Ausstattung, hochwertig und stilsicher
  • Premium-Einbauküche, Maßanfertigung, halboffen zum Wohnbereich
  • Masterbedroom mit ensuite-Tageslichbad (mit freistehender Badewanne)
  • Zweites Schlafzimmer mit ensuite-Duschbad (bodengleiche Regendusche)
  • Hochwertige Schiebe-Flügeltür zwischen Wohnbereich und zweitem Schlafzimmer
  • Exklusives und massives Tafelparkett (Maßanfertigung)
  • Fußbodenheizung
  • Internet inklusive
  • Kleine Terrasse
  • Sehr praktische kleine Abstellkammer im Flur
  • WaschTrockner Kombigerät in der Wohnung
  • Sehr sicher: moderne, hochwertige und elektrisch betriebene Holz-Außen-Jalousien vor allen Fenstern und Fenstertüren

Sehr komfortabel: ein TG-Stellplatz im Haus kann hinzugemietet werden. Der Einzelstellplatz ist groß genug für Kombis oder ein SUV. 

Fazit: wunderschöne große möblierte Wohnung in einem exklusiven Neubau-Wohnhaus in Top-Lage, harmonisch gestaltetes Gesamtkonzept mit exklusiver, klassisch-eleganter Möblierung und Ausstattung, gekonnt gesetzte Akzente durch individuelle Gestaltung und ausgewählte Designerstücke.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Terrasse
Garage
Balkon
Stockwerk:
Erdgeschoss mit Aufzug
Baujahr:
2014
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
zwei Bäder
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Marmorboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
neuwertig, teils neu, exklusiv, gehoben, Designer Stil, eleganter Stil
Küche:
exklusive zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, Elektr. Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Nespresso-Kaffeemaschine, Mikrowelle mit Grill- und Backfunktion, Wasserkocher, Toaster, sehr umfangreich ausgestattet
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage mit CD-Player
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
helle Wohnung
kleine Terrasse
Blick ins Grüne, Blick in den Garten, Blick in den begrünten Innenhof
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
monatliche Kosten 200,-€
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 66,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 80,- €, Internet
Optional:Duplexstellplatz (Tiefgarage) 200,- €
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gehobene Wohnlage, in der Nähe des Kurfürstenplatzes, in der Nähe des Luitpoldparks, ruhig
Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Hohenzollernplatz U2 und U8 (7 Minuten zu Fuss)
  • Kurfürstenplatz 12, 27, 28 und N27 (4 Minuten zu Fuss)
  • Kurfürstenplatz 53, 59, N43 und N44 (4 Minuten zu Fuss)

Route berechnen

© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bäcker, Blumengeschäft, Boutiquen, Bioladen, Feinkostgeschäft, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reformhaus, Reinigung, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Essen und Trinken:
Restaurants, Stehcafes, Pizzerien, Kneipen, Cafés, Bars, Biergärten
Sportmöglichkeiten:
Nähe Nordbad