Exklusive, hochwertig ausgestattete Wohnung
Diese 2-Zimmer Premiumwohnung befindet sich sehr guter Wohnlage am 'Dantepark' in München-Nymphenburg-Gern. Sie ist neuwertig eingerichtet und ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit traumhaften Essbereich und ein stilvolles Wohnzimmer, sowie ein modernes Bad in Jura-Marmor, das mit großer Regendusche und hochwertigen Armaturen aufwarten kann. Der perfekte Grundriss bietet einen praktischen Vorflur vor dem Schlafzimmer, von dem aus auch das Bad und der Abstellbereich zugänglich sind. Eine schnelle Verbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Tram, Linien 20, 21 und N20 sowie die U-Bahn U1 an der Haltestelle Gern gegeben. Das Viertel Gern liegt nahe des Nymphenburger Schlosspark, daher lebt man in diesem Stadtteil unmittelbar an einem der größten und schönsten Münchner Naherholungsgebieten. Zusätzlich ist im Süden der Hirschgarten und sein berühmter Biergarten schnell erreichbar.
Ausstattung:
Ausrichtung:
Zum Innenhof
Stockwerk:
1. - mit Aufzug
Baujahr:
1985
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Natursteinfliesen, Linoleumboden
Möblierung:
Neuwertig, 1-3 Jahre, exklusiv, schön und hell eingerichtet, Designer Stil
Küche:
Moderne Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Esstisch mit 4 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Zwei Flachbild-Fernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Zwei Flachbild-Fernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Sehr schöner großer Südwestbalkon
Blick in den begrünten Innenhof
Safe, Keller
Sehr schöner großer Südwestbalkon
Blick in den begrünten Innenhof
Safe, Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Nymphenburg-Gern
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Sportmöglichkeiten:
Dante Warm-Freibad (ganzjährig geöffnet), Olympiabad (Hallenbad) mit M-Fitnesscenter, Sportanlage
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 139,20 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 139,20 kWh/(m²*a)