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Wunderschöner relaxter Altbau-Charme

Angebot 339964
Verfügbar ab ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 1.950,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Gas, Internet
Größe ca. 70 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Wohnung Adresse Tulbeckstraße, 80339 München
Westend ca. 2,8 km westlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Personen, Haustiere auf Anfrage

Minimalistisch & relaxt & modern: große und helle Altbauwohnung in beliebter Lage in München-Westend/Schwanthalerhöhe

Wunderschöner relaxter Altbau-Charme - perfekt für Alle, die das Besondere suchen

Specials:

  • Helle und sonnige Wohnung mit Blick auf alten Baumbestand im wunderschön begrünten Innenhof
  • Große Wohnküche mit großem Esstisch
  • Sehr schöner großer Süd-Ost-Balkon
  • Großes modernes Tageslicht-Bad und Fenster, großer Dusche und Badewanne
  • Wunderschöner alter Holzdielenboden
  • Waschtrockner in der Wohnung
  • Perfekter Grundriß und offener Übergang vom Wohnzimmer zum Schlafzimmer
  • Inklusive Internet!
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Aufzug
Terrasse
Garage
Stockwerk:
3 ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau Jahrhundertwende
Zimmer:
Wohnzimmer mit Schlafsofa
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Fußbodenbeläge:
Holzdielenboden, Fliesenboden
Möblierung:
teils neu, gemischt, sehr gut, moderne Linie
Küche:
sehr gute Wohnküche, mit Fenster, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Gasherd, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Essgruppe
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, TV (DVB-T)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (VDSL 25 - download bis zu 25000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
sehr schöner grosser Südostbalkon
Blick in den begrünten Innenhof, freier Blick, Blick über die Dächer
Energieausweis:
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: E (< 160 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 133,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- €, Gaskosten bis zu einer Höhe von 80,- €, Internet
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, in der Nähe der Theresienwiese, sehr ruhig, Balkon Südostlage
Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Schwanthalerhöhe U4 und U5 (5 Minuten zu Fuss)
  • Hackerbrücke S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8 (10 Minuten zu Fuss)
  • Heimeranplatz S20 und S7 (15 Minuten zu Fuss)
  • Schrenkstrasse 18, 19 und N19 (5 Minuten zu Fuss)
  • Alter Messeplatz 134 (6 Minuten zu Fuss)
  • Schwanthalerhöhe 134 und 53 (5 Minuten zu Fuss)

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Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes